Где оформмть перепланировку квартиры в лобне

Перепланировка квартиры в Лобне в 2019 году

Где оформмть перепланировку квартиры в лобне

Согласно действующим нормам законодательства, любые кардинальные изменения в планировке, а также полное или частичное переоборудование жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не разрешается без проведения экспертизы, наличия официального разрешения, и внесения соответствующих изменений в техническую документацию объекта капитального строительства (технический план).

Подача заявления на оказание услуги

Узаконивание перепланировки (разрушение либо перемещение стены, увеличение или уменьшение площади комнат или технических помещений, смена расположения, оборудование новых, разбор коммуникаций) производится путём подачи заявления в одну из указанных инстанций :

  • МФЦ;
  • отделы Жилищной инспекции;
  • Районный суд в Лобне.

Какое переустройство запрещено

Законодательно запрещено:

  • выносить санузел в комнату или расширять его размеры за счёт площади жилых помещений;
  • ломать дверной проём и объединять с помощью арки жилое помещение и кухню, где установлена газовая колонка или плита;
  • разрушать несущие стены и конструкции;
  • вносить любые изменения в общедомовые системы коммуникаций;
  • подключать к общей системе теплоснабжения устройство подогрева полов, а также ряд других изменений, которые устанавливаются органами местного самоуправления.

Перевод жилого помещения в нежилое в Лобне в 2019 году

Как легализовать незаконное переустройство квартиры

Если переустройство было осуществлено до получения всех необходимых разрешительных документов, чтобы её узаконить нужно :

  • собрать необходимый комплект документов;
  • предъявить их на рассмотрение в органы местного самоуправления;
  • подготовить ходатайство в суд, с просьбой узаконить внесённые изменения;
  • если суд принял решение в пользу истца, получить исполнительный лист, на основании которого заказать экспертизу и получить новый технический паспорт в БТИ в Лобне;
  • подать заявление о занесение изменений в общегосударственный реестр объектов недвижимости;
  • получить выписку из ЕГРН, где будут учтены результаты перепланировки.

Если суд принял решение не в пользу истца, ему будет необходимо вернуть первоначальное состояние квартиры, а также уплатить штраф в соответствии с существующими нормами Кодекса об административной ответственности.

Технический план в Лобне в 2019 году

Документы для подачи искового заявления в Лобне:

  • исковое заявление, которое можно написать самолично или воспользоваться профессиональной юридической помощью;
  • выписка из ЕГРН;
  • технический паспорт на квартиру;
  • заключение специалистов МЧС и СЭС;
  • проект перепланировки или переоборудования.

Если переустройство только готовится, необходимо оформить предварительное разрешение на выполнение работ, предоставив перечень обязательных документов в местные органы власти, что позволит избежать судебного процесса.

Стоимость услуги

Цена оформления переустройства будет зависеть от ряда факторов, и рассчитывается в индивидуальном порядке:

  • размер площади перепланировки;
  • сложность переоборудования;
  • количество проектной документации;
  • необходимость легализации в суде (судебная пошлина, оплата услуг юриста, подготовка документов).

Сроки оформления

Вся процедура оформления документов может занять до 45 дней.

Как сделать кадастровый паспорт в Лобне в 2019 году

Перепланировка квартиры через МФЦ

Чтобы получить услугу требуется собрать полный пакет документов и подать его в любой Многофункциональный центр в Лобне.

Переустройство квартиры через «Госуслуги»

Оформить документы на переустройство либо узаконить уже произведённые изменения через сайт «Госуслуги» недоступно. Услуга предоставляется только после личного обращения.

Где оформить

УчреждениеМуниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Лобня Московской области» (Молодежная улица)
Район
В каком регионеМосковская область
Сайт учрежденияhttp://mfc.mosreg.ru
Часы работыпонедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Почтаmfc@mosreg.ru info-mfclobnya@mosreg.ru
Телефонный номер8 (800) 550-50-30 (call-центр)
АдресМосковская область, Лобня, Молодежная улица, 14б

Куда обращаться

Название организацииУдаленное рабочее место МФЦ — Лобня
В каком районе
АдресМосковская область, Лобня, микрорайон Луговой, Научный городок, 16
E-mailmfc@mosreg.ru info-mfclobnya@mosreg.ru
Регион РФМосковская область
Часы работывторник, четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Websitehttp://mfc.mosreg.ru
Номер телефона8 (800) 550-50-30 (call-центр)

На карте

Загрузка…

Источник: https://gosinfo.guru/pereplanirovka/kvartiry-lobnya

Перепланировка в Лобне

Где оформмть перепланировку квартиры в лобне

Вопрос о проведении перепланировки квартиры может появится как при покупке новой квартиры, так и для обновления старой, при этом, в большинстве случаев, собственник не знает куда обращаться и как официально зарегистрировать перепланировку. Чтобы согласовать перепланировку в Лобне, как и во всех других городах Московской области, необходимо подготовить пакет документов, который вместе с заявлением на перепланировку подается в архитектурное управление города.

Как проходит согласование перепланировок квартир в г. Лобне и где согласовать проект?

Давайте сразу обратим внимание на то, что во время согласования перепланировок в Лобне распоряжение на осуществление тех или иных ремонтно-строительных работ выдается собственнику не в МЖИ, как в Москве, а в местном архитектурном управлении.

Куда же обратиться при перепланировке квартиры в Лобне за консультацией? Мы (наше бюро) поможет вам в изготовление проекта перепланировки квартиры в г. Лобня, предоставим необходимую информацию для успешного согласования перепланировки в Лобне.

Согласование любого ремонта нужно начат со сбора всех требующихся документов.

Для начала, при согласовании перепланировки в Лобне, посетите местное БТИ и закажите там техпаспорт квартиры — он будет нужен для разработки проектной документации и для дальнейшего согласования.

В Лобне проект перепланировки квартиры можно заказать только в том проектном бюро, где есть СРО-допуск. У автора дома потребуется заказать техническое заключение, если при перепланировке вы будете вмешиваться в конструкцию несущих сооружений.

Пример проекта перепланиовки:

Наша компания предоставляет бесплатные консультации по перепланировкам в Лобне, получить ответы на ваши вопросы Вы сможете по телефону, который указан выше на сайте. Также мы предлагаем разработку проектов перепланировок и технических заключений для самостоятельного согласования в городе Лобня.

Разрешение на перепланировку в г. Лобня

Перепланировка в Лобне требует сбора не только вышеперечисленных документов, но и следующих (Состав документов может отличаться в зависимости от сложности перепланировки, статуса объекта недвижимости и прочих факторов):

  • сведения об официально прописанных в квартире жильцах из домовой книги;.
  • гражданский паспорт собственника (или паспорта собственников) или оформленная доверенность;
  • справка, подтверждающая разрешение банка на ремонт, если он организуется в ипотечной квартире;
  • документы о праве собственности на квартиру;
  • справка, подтверждающая разрешение службы Мосгаз на ремонт, если он организуется с дальнейшим затрагиванием газового оборудования и газифицированного помещения в целом;
  • составленное собственником заявление на перепланировку и прочее.

Формы заявления на перепланировку:

Вышеобозначенные бумаги собственник подает в МФЦ г. Лобня, после чего они будут переданы в архитектурное управление. Именно в этой организации проходит рассмотрение документов и именно она будет выдавать вам разрешение на ремонтные работы. С разрешения вы начинаете ремонт, опираясь в точности на проект.

Закончив весь ремонт, организуется осмотр и проверка помещения специалистом из арх-го управления. Вам будет выдан акт о завершенном переустройстве, если вы провели перепланировку правильно и в точности, как требует проект.

При проведении каких-нибудь скрытых работ составляются акты на эти работы, которые предоставляются при проверке.

В Лобне перепланировка считается законченной только после получение акта о завершении ремонта и нового техпаспорта с внесенными изменениями в планировке.

Прежде чем задаваться вопросом «как зарегистрировать перепланировку квартиры в Лобне?», выясните, не было ли в процессе вашей перепланировки допущено каких-либо нарушений, которые нужно исправить. Стоимость узаконивания перепланировки в Лобне может отличаться по разным обстоятельствам, поэтому при подобных ситуациях рекомендуем обращаться к нам за помощью.

Наш клиент: «Возможно ли согласовать демонтаж подоконного блока в квартире в г. Лобня?»
Ответ клиенту: «При перепланировке в Лобне такое мероприятие осуществить можно. Чтобы получить гарантированное согласование перепланировки в Лобне, обратитесь за разработкой проекта именно к нам.

Завершение

Теперь, после прочтения данной статьи, стало более понятно, как оформить перепланировку квартиры в Лобне, а также как узаконить перепланировку в Лобне.

 Наши проекты гарантировано будут согласованы, а после консультирования у клиента не возникнет трудностей в согласовании, мы предлагаем полное сопровождение в процедуре согласования с момента обращения к нам и до момента получения всех документов, свидетельствующих о завершении перепланировки.

Проекты перепланировок, разработанные нашей организацией:

Перепланировка однокомнатной квартиры II-29

Проект перепланировки трешки П-55

Перепланировка двухкомнатной квартиры в Лобне

Источник: http://www.PereplanirovkaMos.ru/pereplanirovka-v-lobne.html

Где оформмть перепланировку квартиры в лобне

Где оформмть перепланировку квартиры в лобне

Интересы несовершеннолетних жильцов представляют законные представители – родители, опекуны или органы опеки.

У специалистов администрации будет 45 дней для того, чтобы рассмотреть проект и разрешить или мотивированно отказать в перепланировке.

В случае отказа есть два пути: устранить недостатки в реализации проекта, указанные в ответе органа власти и снова написать заявление, либо подать в суд. О судебном механизме мы расскажем чуть ниже.

Если все работы разрешили, то после их окончания, вы снова обращаетесь в администрацию. К вам является комиссия, которая проверяет работы на соответствие проекта. Если все идет по плану, то результатом визита акт приемочной комиссии.

С ним вы отправляетесь в БТИ и получаете новый техпаспорт на квартиру.

Переустройство и перепланировка нежилых помещений в жилых домах и нежилых зданиях могут осуществляться путем устройства естественного освещения, самостоятельного входа, выделения в пределах существующего помещения санузла, устройства оборудования санузла, устройства дверных проемов и перегородок из легких конструкций или демонтажа, устройства вентиляции и т.д.

2.8. Решение вопросов, связанных с переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения в ходе его капитального ремонта и реконструкции, принимается в ином установленном законодательством порядке на основании соответствующих нормативных документов и настоящим порядком не регламентируется.

3

  • 3.
  • Где оформмть перепланировку квартиры в лобне
  • Где оформмть перепланировку квартиры в лобне вторичка
  • Где оформмть перепланировку квартиры в лобне новостройки
  • 6. Заключительные положения
  • Приложение N 1.
  • Узаконить перепланировку в Лобне можно по следующим адресам:
  • Адрес Росреестра
  • Административный алгоритм
  • ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИЕЙ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ ЛОБНЕ ВОПРОСОВ О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛЫХ ДОМАХ (В ТОМ ЧИСЛЕ ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) И ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ В ГОРОДЕ ЛОБНЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
  • 1. Общие положения

Форма и содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Статья 29.
Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

1.

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. 3.

Где оформмть перепланировку квартиры в лобне вторичка

Дать согласие на __________________________________________________________ (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку — нужное указать)

жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектной

документацией).

2. Установить:

срок производства ремонтно-строительных работ с «__» __________200__ г.

по «__» _________ 200__ г.;

режим производства ремонтно-строительных работ с _________ по ________часов

в _____________________ дни.

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

3.

Где оформмть перепланировку квартиры в лобне новостройки

Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимается Межведомственной комиссией по результатам соответствующего заявления и представленных документов не позднее чем через 45 дней со дня представления указанных в пп. 3.2 документов.

3.4.

Секретарь Межведомственной комиссии не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения Межведомственной комиссией о согласовании переустройства и (или) перепланировки выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (приложение N 1).

3.5.

Решение о технической возможности сохранения жилого помещения в перепланируемом или переустроенном состоянии, ранее документально не оформленном в установленном порядке, может быть принято на основании настоящего порядка и оформляется в соответствии с действующим законодательством.

6. Заключительные положения

6.1. Внесение изменений и дополнений в данное Положение о порядке рассмотрения вопросов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, нежилого помещения в жилых домах (в том числе встроенно-пристроенных помещений) и помещений в нежилых зданиях в городе Лобня Московской области осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Приложение N 1

— технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения или нежилого помещения;

— согласие в письменной форме всех совершеннолетних членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма; согласие в письменной форме всех участников общей собственности на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение или нежилое помещение;

— заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

3.3.

Введите свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана — это быстро и бесплатно. Также можете позвонить нам по бесплатным номерам: +7 (499) 653-60-72 доб.

345 — Москва и обл.; +7 (812) 426-14-07 доб. 161 — Санкт-Петербург и обл.; +8 (800) 500-27-29 доб. 484 — все регионы РФ. Звонки принимаются круглосуточно.

статьи:

1) Заказать проект перепланировки квартиры в Лобне;

2) Узаконить перепланировку в Лобне;

3) Стоимость проекта перепланировки квартиры в Лобне;

4) Документы для согласования перепланировки квартиры;

5) Этапы перепланировки квартиры.

Вопросы, связанные с перепланировкой квартиры волнуют многих, так как иногда это единственный способ сделать удобнее и уютнее свое жилище.

Виды переустройства и перепланировки жилого и нежилого помещения:

— переустройство жилого и нежилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;

— перепланировка жилого и нежилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2.3. Переустройство и перепланировка жилых помещений и подсобных помещений могут производиться в целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания, создания условий для осуществления права собственности по распоряжению недвижимым имуществом.

2.4.

Важно

Крупской, 24А+7 (495) 577-71-18 НПО Асутп

Московская область, город Лобня, улица Текстильная, 1а

+7 (495) 222-24-65 Прогресс-Строй

Московская область, Лобня, улица Крупской, 24/3, ТЦ Олимп, оф. 23

+7 (499) 641-04-24

После того, как у Вас на руках будет готовый проект перепланировки квартиры, Вам необходимо будет его согласовать.

Узаконить перепланировку в Лобне можно по следующим адресам:

Московское областное бюро технической инвентаризации на ул. Чайковского, 15 Московская обл., Лобня г., ул.

Источник: http://advokat-sledstvie.ru/gde-oformmt-pereplanirovku-kvartiry-v-lobne/

Почему необходимо узаконить перепланировку в Лобне?

Незаконная перепланировка с затрагиванием несущих конструкций и переносом перегородок угрожает безопасности не только жильцам квартиры, в которой проводится такой ремонт, но и их соседям по дому.

Кроме того, в результате самовольных действий по перепланировке квартиры в Лобне по ошибке (или вполне осознанно) проводятся запрещенные виды работ: устраивается система «теплый пол» с подключением к общедомовой системе отопления или горячего водоснабжения, сносятся несущие стены, замуровываются инженерные коммуникации, на балконе размещаются радиаторы центрального отопления, в ванной комнате и туалете демонтируется порожек, лоджии без установки стеклянных дверей присоединяются к комнате или кухне, жилые помещения объединяются с газофицированными и т.п.

За самовольное переустройство жилья собственник наказывается штрафом и предписанием устранить все, что запрещает закон.

Помимо этого, жилье с незаконной перепланировкой сложно продать – под него банк не выдаст ипотечный кредит. Да, и в рыночной стоимости оно резко теряет.

Чтобы избежать проблем с властями и не нести не нужных финансовых потерь, перепланировку в Лобне проводите в установленном законодательством порядке. Это можно делать как самостоятельно, так и с помощью посредников – частных компаний, которые занимаются согласованием перепланировок на территории города.

Какая перепланировка в Лобне требует согласования?

Понятно, что те мероприятия, которые принято считать косметическим ремонтом, в данной процедуре не нуждаются.

Вы смело, как и прежде, можете красить окна, двери, стены, полы и потолки, заменять обои и напольное покрытие (без изменения конструкции пола).

А также переставлять холодильник и стиральную машину, обновлять мебель, монтировать натяжные потолки, устанавливать кондиционеры и антенны.

Согласованию подлежат только те работы, которые вносят существенные изменения в первоначальную планировку помещения и требуют внесения корректив в технические документы БТИ на квартиру:

  • Перенос и установка новой сантехники.
  • Изменение площади помещений – жилых и вспомогательных.
  • Перенос санузлов и кухонь.
  • Переделывание жилых комнат в гостиные.
  • Устройство встроенных шкафов, гардеробных, кладовок, подсобок и т.д.
  • Замена газовой плиты на электрическую.

В общем любые мероприятия по сносу/возведению ненесущих перегородок, устройству или расширению проемов, переносу сантехнического и газового оборудования, изменению «пирога» полов. 

Кстати, не получится в Лобне узаконить перепланировку с:

  • Полным сносом несущих конструкций здания.
  • Демонтажем любых элементов вентиляционной системы.
  • Монтажом кранов на общедомовых стояках.

Это запрещенные работы, так как они создают угрозу проживания в многоквартирном доме для всех жильцов без исключения. Кроме того, они нарушают условия комфортного проживания.

Все законные мероприятия по ремонту, относящиеся к перепланировке и переустройству, требуется согласовывать.

Где согласовать перепланировку квартиры в Лобне?

Распоряжение на перепланировку в Лобне выдает местная администрация. Чтобы его получить, понадобится разработать проект перепланировки.

Изготовление проекта перепланировки квартиры в Лобне вы можете поручить нашему архитектурно-проектному бюро либо любой другой компании, работающей в этой сфере и имеющей допуск СРО.

Для заказа проекта в БТИ нужно получить технический паспорт квартиры либо отдельно поэтажный план с экспликацией.

Для согласования перепланировки квартиры в Лобне и получения официального разрешения на работы, проектная документация вместе с заявлением, техпаспортом и свидетельством о праве собственности передаются в МФЦ откуда они попадут в администрацию. Там их рассмотрят и, если все в порядке, выдадут разрешение на перепланировку.

На фото: проект перепланировки квартиры в Лобне

Однако получение разрешение – это лишь полдела. На этом в Лобне согласование перепланировки не заканчивается. Сделанную перепланировку еще должна принять специальная комиссия. Она выходит на объект после ремонта и проверяет проведенную работу. В ситуациях, когда все сделано по проекту без каких-либо отклонений, оформляется акт о завершенной перепланировке.

Правки в документах БТИ на основе акта и заново проведенных обмеров являются финишным этапом перепланировки в Лобне.

Куда обратиться при перепланировке квартиры в Лобне?

Каждый из нас с необходимостью согласования перепланировки помещения – квартиры или нежилого объекта – в жизни сталкивается 1-2 раза. Поэтому вполне объяснимо, что в такой ситуации собственник не знает, как зарегистрировать перепланировку квартиры в Лобне, каков порядок процедуры, к кому обращаться, сколько будет стоить узаконить уже сделанную перепланировку.  

Звоните нам – мы бесплатно дадим консультацию по перепланировке квартиры в Лобне, расскажем о цене проекта и сроках его согласования, о том, какие дополнительные документы понадобятся, чтобы оформить в Лобне перепланировку вашей квартиры и т.п. Также в сжатые сроки разработаем для вас качественный проект перепланировки, который обязательно пройдет процедуру согласования во всех заинтересованных инстанциях.

Источник: http://apb1.ru/pereplanirovka-v-lobne.html

ЮристПрофи
Добавить комментарий