Исполнительная съемка земельного участка

Исполнительная съемка

Исполнительная съемка земельного участка

Для контроля соответствия фактических показателей заданным в проектной документации значениям используется исполнительная съемка объекта. Если речь идет о строительстве, она выполняется до его начала, на промежуточных этапах и после сдачи в эксплуатацию.

Специалистами компании ООО «ГеоГИС» выполняется исполнительная геодезическая съемка:

  • земельного надела;
  • котлована и фундамента;
  • фасада и его частей;
  • линейных объектов (автодорог, рельс и т.д.);
  • инженерных коммуникаций.

Важно! Проводится исполнительная съемка многократно, по мере окончания строительно-монтажных манипуляций. Ее результаты – основание для составления официальных заключений о возможности начала следующего этапа работ.

Исполнительная съемка земельного участка

Данный вид замеров осуществляется после приобретения участка, до начала строительства, чтобы определить, отвечает ли информация в документах его фактическим границам. Кроме того, выполненная нашими инженерами исполнительная геодезическая съемка включает такие услуги:

  • вынос участка в натуру;
  • создание съемочных обоснований;
  • топографическую съемку.

Важно! Полученные данные можно использовать для ситуационного плана, используемого в кадастровых работах. Качественная исполнительная съемка земельного участка позволит вам технически и финансово обосновать возведение объекта и прокладку инженерных сетей, приватизацию или раздел территории.

Исполнительная съемка инженерных коммуникаций

Под инженерными коммуникациями подразумевают все линейные, технологические конструкции для транспортировки жидкостей, газов и энергии. Сюда же относятся подземные системы, состоящие из трубопроводов и кабелей. Нашими экспертами исполнительная съемка инженерных коммуникаций выполняется в двух случаях:

  • для исследования незастроенной ранее территории на наличие скрытых сетей (топографическая съемка функционирующих трубопроводов);
  • для правильного подведения коммуникаций к наделу, отведенному под застройку (в таком случае, исполнительная съемка подземных коммуникаций выполняется до засыпки траншеи).

Осуществление исполнительной съемки газопровода необходимо для получения исполнительного чертежа существующего, строящегося или реконструируемого трубопровода с подробным описанием трасс разного давления.

Внимание! Одним из самых сложных видов геодезических работ считается исполнительная съемка инженерных коммуникаций газопровода. От ее правильности зависит безопасность эксплуатации объекта. Наши специалисты всегда выполняют точную привязку сетей к капитальным объектам (дома, бордюры, заборы).

Как правило, исполнительная съемка кабельной линии проводится для уже функционирующей сети. Мы используем высокоточную технику, позволяющую определить местонахождение трассы, чтобы не задеть ее во время строительно-монтажных работ.

Как и остальные виды контроля, исполнительная съемка подземных коммуникаций водопровода осуществляется во время строительного процесса. Ей подвергаются все элементы сети: люки, колодцы, ответвления, повороты, отверстия.

Важно! Для получения наиболее точных данных инженеры ООО «ГеоГИС» делают контрольно исполнительную съемку инженерных сетей не реже, чем через каждые 50 м трассы.

Исполнительная съемка подземных коммуникаций – стоимость

Исследование подземных коммуникаций – одно из самых сложных. Во-первых, оно требует правильной привязки к другим сооружениям на участке. Во-вторых, иногда требуется изучение уже функционирующих объектов, поэтому в стоимость исполнительной съемки кабеля или других коммуникаций входит использование современной техники.

Специалистами ООО «ГеоГИС» используются трассоискатели и георадары. Они позволяют определить местонахождение сетей на глубине 6 м и 30 м соответственно. Такое оборудование дает возможность «найти» трубопроводы из различных материалов и кабельные линии.

Чтобы определить цену исполнительной съемки водопровода или другого типа коммуникаций, мы принимаем во внимание его длину, сложность, размер участка. Ознакомиться с прайсом компании можно в соответствующем разделе.

Исполнительная съемка колонн, фасада и других инженерных сооружений

Выполнение исполнительной съемки инженерных сооружений позволяет проконтролировать наличие отклонений от заданных в проекте значений. Наши специалисты проводят 2 типа контроля:

  • промежуточный (на каждом этапе строительства);
  • контрольный или итоговый (после окончания всех работ для создания генерального плана).

Также исполнительная съемка зданий и сооружений может выполняться перед реконструкцией, чтобы определить их фактическое состояние и принять решение о дальнейших действиях.

Геодезисты ООО «ГеоГИС» имеют специальное оборудование для оценки:

  • фундаментов (свайного поля);
  • стеновых панелей;
  • колонн;
  • фасадов и т.д.

Чтобы заложить крепкое здание на начальном этапе его строительства используется исполнительная съемка фундаментов. Для выявления отклонений от проекта наши специалисты уточняют его фактические координаты, размеры, отношение его частей друг к другу.

Внимание! Для максимальной точности мы проводим 2 вида съемки: текущую и исполнительную.

Отдельного внимания заслуживает исполнительная съемка свайного поля, позволяющая установить правильность монтажа опор. Она выполняется после их обрезки, перед сооружением ростоверка и позволяет установить:

  • точность монтажа в заданные точки;
  • вертикальность установки;
  • глубину погружения.

Чтобы определить качество строительных работ после их окончания или до выполнения реконструкции, нашими экспертами осуществляется исполнительная съемка фасада с применением высокоточного оборудования. Используются лазерные сканеры, позволяющие установить в точности до миллиметра отношение частей здания друг к другу.

Определить устойчивость и прочность постройки позволяет исполнительная съемка колонн, если таковые имеются. Они выполняют не только декоративную, но и опорную функцию, поэтому наши специалисты обязательно проверяют:

  • уровень отклонения по всей высоте конструкции;
  • наклон объекта;
  • наличие смещения.

Чтобы исполнительная съемка колонн была максимально точной, мы проводим плановые и высотные замеры. Первый тип используется для выявления отклонения осей по отношению к осям здания, второй – позволяет при помощи метода нивелирования установить неточности в опорных поверхностях конструкции.

Кроме прочих работ, при сооружении или реконструкции дома проводится исполнительная съемка стеновых панелей. С ее помощью определяется отклонение и направление поверхности панели по отношению к вертикальной линии.

Исполнительная съемка автомобильной дороги

Помимо оценки состояния зданий, специалисты ООО «ГеоГИС» осуществляют исполнительную съемку линейного объекта, например, автодороги или железнодорожных путей.

Сделанная нами исполнительная съемка автомобильной дороги включает:

  • плановую и высотную съемку;
  • изучение прилегающих сооружений;
  • оценку состояния дорожных полотен;
  • съемку территории пролегания дороги в установленных в ТЗ границах;
  • исследование инженерных трасс.

Перед тем, как нами будет сделана исполнительная съемка автомобильной дороги, мы занимаемся сбором проектной и эксплуатационной информации об объекте.

На основании проведенных геодезических исследований мы составляем схему автодорог, на которой указываются:

  • названия и номера трасс;
  • вид дорожного полотна;
  • искусственные, прилегающие конструкции (мосты, опоры) и прочее.

Строительство железной дороги также проходит с обязательным сопровождением планово высотной съемки рельсовых путей, в соответствии с принятыми нормативными требованиями.

Геодезические исследования включают несколько этапов:

  • изучение геологической обстановки на месте строительства путей;
  • топографическая съемка;
  • выбор оптимальной траектории прокладки рельс;
  • вынос проектных значений в натуру;
  • разбивка полотна;
  • контрольные замеры с помощью нивелирования;
  • итоговые мероприятия, составление плана.

Внимание! Прокладка железнодорожных путей требует предельной точности и квалификации инженеров. Наши эксперты имеют соответствующие разрешения на работу, что гарантирует безопасность строительства.

Исполнительная геодезическая съемка от ООО «ГеоГИС»

Инженеры нашей компании проводят геодезические работы любой сложности. В стоимость исполнительной съемки мы включили:

  • необходимые полевые работы с использованием современного оборудования;
  • составление подробной документации в соответствии с действующими правилами.

В каждом конкретном случае цена исполнительной съемки рассчитывается отдельно. Учитывается сложность объекта, цель исследования, количество задействованной техники и прочее.

Обратившись в нашу компанию, вы получите:

  1. Помощь профессионалов. Наш опыт позволяет проводить геодезические работы любой сложности и объема в оптимальные сроки;

  2. Доступ к высокоточной технике. Для всех исследований у нас имеется современное, качественное оборудование, показатели которого служат основанием для составления заключений;

  3. Адекватную стоимость. Цена обсуждается и согласовывается с заказчиком в индивидуальном порядке. Приблизительный прайс указан на сайте;

  4. Достоверный отчет. Результаты замеров фиксируются в чертежах и схемах, составленных в соответствии с принятыми нормами;

  5. Оперативный отклик компании и своевременное выполнение задачи.

Внимание! Все геодезические работы, в том числе исполнительная съемка земельного участка, выполняется только саморегулируемыми организациями.

ООО «ГеоГИС» лицензированная. Наши сотрудники имеют допуск и разрешение на работу. Они регулярно проходят повышение квалификации в рамках действующих требований, поэтому мы гарантируем высокое качество предоставленных услуг.

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:

260

Источник: https://geotop.msk.ru/ispolnitelnaya-semka.html

Геодезические изыскания для строительства в Москве – инженерно-геодезические изыскания | Накор-К

Исполнительная съемка земельного участка

Исполнительная съемка земельного участка – это услуга, которая позволяет проверить, соответствует ли проект застройки участка его фактическому состоянию в данный момент. В идеале ее проводят поэтапно.

На стадии укладывания коммуникаций и сетей главным делом станет точное измерение всех кабелей и наружных сетей, указывается, в каких именно местах и колодцах они проложены. После выполнения подземной части переходят к этапу сверки кирпичной кладки и фундаментов.

Если фундамент засыпан грунтом и не виден, то доступ к кирпичной кладке есть почти всегда, поэтому стоит уделить внимание ее правильности и выполнить геодезическую проверку, а именно исполнительную съемку кирпичной кладки.

 Выполняя геодезические замеры кирпичной кладки, принимают во внимание следующие показатели: 

  • отвесность стен;
  • горизонтальность швов;
  • ровность углов;
  • фактическая квадратура кладки;
  • диагонали стен у фундамента;
  • диагонали стен на любом горизонте или отметке;•отметки оконных и дверных проемов с привязкой к монтажным и строительным осям;
  • исполнительная съемка электрического кабеля в стене;
  • отклонение от проекта внутренней и лицевой линии, что дает понятие о размерах толщины стены, а, соответственно, об объеме кирпичей, находящихся в кладке и т.д.;
  • исполнительная съемка внешних сетей в месте их врезки в стену. При такой исполнительной съемке геодезисты применяют безотражательный тахеометр.

Выполнив замеры в достаточном количестве точек, можно говорить, насколько качественно была создана кирпичная кладка. Когда мы, например, проводим исполнительную съемку земельного участка, стоя перед сооружением, то если ось Х у нас отклонилась слева направо, ось Н – то последняя координата У покажет нам отклонение стены от прямого положения. 

Для чего нужна исполнительная съемка земельного участка

При покупке участка под застройку или с объектами недвижимости можно столкнуться с проблемой несоответствия проектных данных с реальными границами приобретенной земли.

Для того чтобы узнать точные границы своих землевладений и доказать свое законное право на пользование участком, на определенной территории проводят сначала исполнительную съемку участка, а далее – процедуру межевания земельных участков.

Обе услуги в профессиональном исполнении предоставляются компанией «Накор-К». 

Исполнительная съемка земельного участка от профессионалов

 Исполнительной съемкой земельного участка называют разновидность исполнительный съемки, результатом которой по желанию клиента будет получение или ситуационного плана, используемого в кадастровых работах, или исчерпывающей информации о форме рельефа, высотах, объектах на участке. Процесс межевания земельных участков – целый комплекс инженерно-геодезических работ, которые направлены: 

  • на определение границ участка;
  • на восстановление проектных границ;
  • на закрепление на местности границ участка;
  • на установление местоположения границ;
  • на установку и уточнение площади;
  • на оформление документов для обретения полученными данными юридической силы. 

Межевание – это работы, направленные на установление и закрепление на местности границ измеряемого земельного участка. Согласно действующему законодательству эта процедура не является обязательной, однако, когда потребуется передать землю по наследству, продать или переоформить владельца, получить некоторые разрешения в соответствующих инстанциях, с Вас потребуют акт о ее проведении.

Также не стоит забывать, что официальное оформление сторон земельного участка поможет в дальнейшем противостоять незаконному захвату Вашей земли, помочь во время возможных судебных разбирательств в будущем.

 В данной процедуре используется ряд нюансов, которые требуют индивидуального подхода (раздел в судебном процессе земельного участка, решение соседских споров, сдача землевладения в аренду и т.д.). Для обычного человека, не знающего тонкостей подобных дел, все это может закончиться неблагоприятно, потерей огромного количества времени, жизненных сил, энергии и денег.

Хотим напомнить, что проводить исполнительную съемку земельного участка и межевание территории могут только компании, которые получили соответствующее разрешение в виде лицензии и имеют опытного кадастрового инженера. 

Межевание земельных участков от фирмы «Накор-К»

 Наша компания имеет все необходимые документы, разрешающие проводить геодезические работы и предоставлять физическим и юридическим лицам услуги в сфере геодезии. Проводя межевание в комплексе с исполнительной съемкой, мы точно определяем границы Вашего земельного участка на местности.

 Получение на руки схемы выполнения геодезической съемки участка подтверждает то, что Вы приобретаете именно то землевладение, которое Вам предлагают.

 Во время купли-продажи важно знать точную площадь участка, а если он имеет нестандартную форму, самостоятельно измерить его будет не каждому под силу.

 Наши сотрудники в процессе выполнения геодезических работ пользуются самым современным оборудованием, поэтому точность измерений всегда на высшем уровне. Чтобы обезопасить свое имущество от возможных посягательств, обращайтесь в компанию «Накор-К» – лидера по предоставлению услуг в сфере геодезии.

Исполнительная съемка земельного участка

от 15 руб./м2

Источник: https://nakor.ru/uslugi/ispolnitelnaja-semka/ispolnitelnaja-semka-zemelnogo-uchastka/

Исполнительная съемка – этапность реализации и цели исследования

Исполнительная съемка земельного участка

исполнительная съемка:от 16000 р.

Исполнительная съемка – особая геодезическая процедура, базовым назначением которой является выполнение контроля при возведении конкретных объектов.

Также, такие геодезические работы дают возможность проанализировать соответствие объекта с планом, и вовремя обнаружить существующие отклонения от проекта. Наша специализированная компания «Московская геодезия» выполняет все виды геодезической съемки, включая исполнительную.

В ходе специальных исследований применяются только передовые методики, технологии и самое современное оборудование, позволяющее получать точные сведения.

После того, как исполнительная съемка завершена, наши опытные геодезисты подготавливают чертежи, являющиеся официальным документом, необходимым для принятия решения о продолжении строительных работ.

Если профильные сотрудники нашей фирмы обнаружили какие-то расхождения с проектом, то все неточности сначала устраняются рабочими, и только потом может быть реализован переход к следующему этапу строительных мероприятий.

В зависимости от габаритов здания либо сооружения, работы реализуются в полном соответствии с требованиями заказчика, прописанными в техническом задании.

Найденные неточности и отступления от проектных материалов непременно вносятся нашими геодезистами в журнал.

Когда проводится исполнительная геодезическая съемка?

Исполнительная геодезическая съемка при строительных работах, осуществляется неоднократно: для мониторинга соответствия фактических данных заданным в проектных материалах показателям исследования проводятся до начала возведения, на промежуточных стадиях и тогда, когда объект уже сдан в эксплуатацию.

Инженерами-геодезистами нашей организации, реализуется исполнительная геодезическая съемка:

  • котлована и нижнего конструктивного элемента;
  • фасадов конструкций;
  • автомобильных, железных путей и иных линейных объектов;
  • коммуникационных линий (выполняется до того, как проложенные сети будут засыпаны землей).

При строительстве контрольно-исполнительная съемка реализуется нашими специалистами на стадии контурирования котлована, а последняя процедура проводится уже на стадии интерьерного планирования.

Кроме того, к исполнительной процедуре также можно отнести пространственную съемку, позволяющую измерить размер земельных масс, контуров фасадной части объекта и выполнить мероприятия по обмеру внутренних конструкций.

Полнота и точность исполнительной съемки напрямую зависят от требований заказчика, предъявляемых и итоговому отчету.

нюансы при выполнении

Исполнительная съемка земельного участка выполняется штатными специалистами нашей организации на этапе укладки коммуникационных сетей.

В процессе работ специалисты используют передовое оборудование, позволяющее с большой точностью произвести замеры. Реализуется съемка в местах поворотов труб и характерных точках.

Также у нас могут быть заказаны съемки канализационных сетей, теплосети, водостока.

Когда исполнительная съемка участка завершена, по ее итогам оформляется исполнительная схема, на базе которой в последующем составляется исполнительный чертеж земучастка. Именно этот документ является результатом проведения таких работ. Он передается заказчику в требуемом формате – электронном или бумажном.

Профессиональная выполненная нами исполнительная съемка участка поможет заказчику технически и экономически обосновать строительства определенного строения и прокладку инженерных линий

Исполнительные съемки в геодезии: правила выполнения

Исполнительные съемки в геодезии реализуются нашими опытными сотрудниками, на основе проектной документации. От точности выполнения таких работ во многом зависит конечный результат строительства, поэтому крайне важно, чтобы процедура проводилась согласно установленным нормам.

В соответствии с общепринятыми правилами СНиП, контрольная исполнительная съемка реализуется нашими специалистами по приемке работ по строительству определенного строения, а также инженерных сетей.

Это требуется для установления соответствия объекта предоставленным подрядчиком исполнительным чертежам.

Все сведения о проведении строительных мероприятий важно ежедневно вносить в специальные журналы по сварочным услугам, монтажу конструкции и выполнению монтажных соединений.

Учитывая то, что в ходе строительства многие конструктивные элементы в итоге оказываются скрытыми, текущая контрольная исполнительная съемка является эффективным инструментом для фиксирования осуществленных скрытых работ.

Именно поэтому наши геодезисты большое внимание уделяют тем конструктивным элементам, которые в дальнейшем проверить будет невозможно (кирпичная кладка до оштукатуривания, перекрытия для обустройства бетонной стяжки и пр.

)

Геодезическим обоснованием мероприятий для оформления исполнительного генплана, считаются пункты и реперы разбивочных сетей

Результат исполнительной съемки лестничного марша: точная 3D-модель для проектирования стеклянной шахты лифта

Стоимость исполнительной съемки для двух разных строений не может быть одинаковой – смета рассчитывается нашими экспертами только после ознакомления с техническим заданием в индивидуальном порядке.

К тому же, цена исполнительной съемки зависит от сложности будущей конструкции, цели исследовательских мероприятий, количества задействованной при съемке техники, масштаба проекта, удаленности стройплощадки и иных факторов.

По итогам работ, заказчик получает от сотрудников нашей компании отчетные документы, включая акт исполнительной съемки, исполнительные схемы и чертежи, генплан.

Цена исполнительной съемки рассчитывается согласно техгического задания и согласовывается с клиентом до начала геодезических работ на участке или объекте.

Источник: http://mos-geodez.ru/ispolnitelnaya-semka.php

Исполнительная геодезическая съемка здания, объекта, коммуникаций, участка, фасадов в Москве и МО – КБ Недвижимость

Исполнительная съемка земельного участка
Исполнительная съемка

Специалисты «КБ-Недвижимость» выполнят исполнительную съемку в Москве и Московской области и подготовят все необходимые документы по результатам геодезических изысканий в соответствии с утвержденными стандартами и нормативами.

Исполнительная съемка считается наиболее современной и эффективной методикой, позволяющей объективно оценить качество выполненных строительных или реставрационных работ, точность выполнения проекта и соблюдения всех геометрических параметров.

«КБ-Недвижимость» предлагает заказать исполнительную съемку в Москве и Московской области по доступной цене. Наши специалисты выполнят весь комплекс необходимых геодезических работ, что даст возможность проверить точность вынесения проекта в натуру и найти допущенные отклонения.

Как правило, исполнительная съемка осуществляется после каждого этапа строительно-монтажных работ и непосредственно перед тем, как объект сдается в эксплуатацию. Проведение геодезических работ помогает найти несоответствия проекту и другие ошибки, а также оперативно их устранить без лишних расходов. Заказать исполнительную съемку у высококвалифицированных специалистов всегда выгодно.

Особенности проведения исполнительной съемки

Выбор подходящей геодезической работы зависит от стадии строительства. Подбирая подходящее оборудование и технические средства, специалист принимает во внимание их характеристики и нужный уровень точности.

Итоги проведенных исследований отображаются в чертежах и схемах, где указаны координаты всех контрольных точек и величина их отклонения от проектных данных. Готовая документация проверяется экспертом, если необходимо, то в перечень осуществляемых монтажных работ вносятся изменения, а конструкция подвергается коррекции.

Объекты строительства

Исполнительная съемка строящихся зданий и наземных сооружений производится в определенном порядке:

1. Нулевой цикл:

  • Исполнительная съемка земельного участка, в ходе которой геодезисты собирают сведения об объектах, находящихся на территории, рельефе и высотах местности. Если требуется оформить кадастровый план, то подготавливается ситуационный план.
  • Исполнительная топографическая съемка, по итогам которой составляются карта и топографический план в масштабе, выбранном клиентом.
  • Исполнительная съемка котлована дает возможность максимально точно рассчитать объем выкопанного грунта, чтобы в дальнейшем вывезти его и утилизировать. Точность показания определяется в зависимости от пожеланий клиента и объема котлована. Составленные чертежи необходимо дополнить картограммами.
  • Исполнительная съемка свайного поля нужна, чтобы правильно сформировать монолитную плиту после того, как будут заложены ростверки. Перед этим обычно осуществляется вынос проекта в натуру.

2. Исполнительная съемка фундамента монолитной конструкции с использованием маяков позволяет проконтролировать то, как происходит заливка основания.

Геодезические изыскания дают возможность составить чертежи, в которых отражаются объем произведенной заливки, ее площадь, вертикальные отклонения от проектных значений.

Точки, где перелив становится критическим, нужно отметить в отдельном документе, так как такая ситуация требует устранения строителями.

3. Наземная часть сопровождается проведением геодезических работ на каждой стадии монтажа:

  • Исполнительная съемка пола и плит перекрытия дает возможность обнаружить все отклонения поверхностей с разницей получения сведений в 5 метров.
  • Исполнительная съемка колонн осуществляется комплексно с разбивкой контрольных точек наружных и внутренних граней опалубки.
  • Исполнительная съемка стен производится лишь после того, как были установлены опалубочные панели. По итогам проведенных работ составляются чертежи, где отражаются все разрезы.
  • Исполнительная съемка кирпичной кладки проводится, если здание имеет опорные стены из кирпича. Для этой цели осуществляются геодезические изыскания, которые дают возможность выяснить положение конструкций в соответствии с планом, а также высоту рядов кирпича, их порядковые номера.

4. Проверка технологического оборудования выполняется относительно правильности его размещения в соответствии с нормативами.

Инженерные коммуникации

Исполнительная съемка инженерных коммуникаций зависит от метода их монтажа, назначения и условий эксплуатации:

  • Исполнительная съемка трубопроводов нужна для того, чтобы получить профиль и план прокладки, где отражаются места врезок, поворотов, местонахождение смотровых колодцев, диаметр труб, иные особенности конструкции.
  • Исполнительная съёмка газопроводов нужна, чтобы получить исполнительный профиль и план, где будут отражаться имеющиеся трассы с разным уровнем давления.
  • Исполнительная съёмка кабельных линий проводится перед бурением в горизонтальной плоскости или в процессе перекладки имеющейся трассы. Чтобы не задеть электросеть рекомендуется применять трассопоисковый комплекс.
  • Исполнительная съёмка дорог – один из этапов комплекса измерений, необходимых для получения профиля и планов трассы, а также сведений о конфигурации дорожного полотна.

Исполнительная документация

По итогам проведения геодезических изысканий составляются чертежи и схемы, в которых содержатся полные данные об объекте. Коммуникации и сооружения отображаются на чертеже в выбранном масштабе с указанием основных габаритов, узлов и точек.

Исполнительный чертеж – главный документ, который подготавливается на основе выполненной съемки. Он содержит составленный в заданном масштабе ситуационный план, где указывается картографическое расположение изучаемого объекта. Также клиент получает сведения о сооружении в сечении и разрезе.

Специалисты «КБ-Недвижимость» выполнят исполнительную съемку в Москве и Московской области и подготовят все необходимые документы по результатам геодезических изысканий в соответствии с утвержденными стандартами и нормативами.

Источник: https://kb-realty.ru/uslugi/ispolnitelnaya-semka/

Исполнительная геодезическая съемка

Исполнительная съемка земельного участка

Контрольно-исполнительной съемкой (КИС) называют надзор над объектом на любом этапе строительных работ. Такие геодезические изыскания позволяют контролировать качество возведения. Но мероприятия по контролю могут выполняться как во время, так и после осуществления ремонта или реконструкции, а также при реставрации старинных сооружений.

Исполнительная съемка здания может выполняться сколько угодно раз. В процессе устройства какой-либо коммуникации или элемента сооружения мероприятие осуществляется многократно для уточнения правильности выполненного монтажа.

К примеру, точность монтажа металлоконструкций фиксируется геодезистом после выполнение КИС. В исполнительном чертеже даются рекомендации для устранения отклонений.

Документ служит базой для дальнейших работ и дополнительного надзора при сдаче объекта или эксплуатации.

Выполнение процедуры может понадобиться для различных целей, и обусловлено имеющимися перед инженером задачами. Это работы по существующим элементам сооружений, а также только строящимся. То есть надзор бывает частичным и комплексным в зависимости от требований клиента. Исполнительная съемка жилого или нежилого здания выполняется чтобы:

  • проверить соответствие возведенного или строящегося объекта проектной документации. Это касается самих зданий, инженерных наружных и внутренних коммуникаций;
  • оценить качество строительства. Все элементы здания должны обладать правильной геометрией, располагаться в вертикальной плоскости и соответствовать проектной документации;
  • выполнить восстановительные работы. Для получения точных сведений о площади сооружения, количестве необходимых материалов нужно выполнить съемку, дающую точное представление обо всех особенностях объекта.

В результате КИС составляется чертеж, имеющий статус официального документа. Схема может указать на погрешности в строительстве, а также исключить имеющиеся недочеты.

Контрольно-исполнительная документация выдается не только в бумажном формате, но и в электронном виде, где описывается фактическое исполнение проекта, местоположение здания и его частей на основании исполнительных документов.

Виды исполнительной геодезической съемки

Вид проводимого мероприятия связан с той целью, которая преследуется инженерами:

  • На каждом этапе строительства для получения достоверной информации о том, насколько качественно реализуется проект. Созданные чертежи позволяют выполнить корректировки. Все чертежи после окончания строительства включены в состав конечного пакета документов;
  • Окончательная КИС выполняется после завершения строительных работ. По ее результатам осуществляется изучение всех элементов объекта, подведение итогов.
  • Полученная информация может быть полезной для реконструкции или восстановительных мероприятий.

Для получения качественного результата при заказе услуги нужно сразу обозначить цели проведения съемки.

Исполнительная геодезическая съемка в ООО «Геодезия+»

Этот вид работ – основная специализация нашей компании. Обращение к нам – залог получения достойного результата.

  • Инженеры ООО «Геодезия+» пользуются электронными тахеометрами и нивелирами, спутниковыми приемниками, трассоискателями.
  • Применение оборудования строго регламентировано нормативными актами, поэтому качество изысканий на безукоризненном уровне.
  • Стоимость исполнительной съемки является конкурентной. При обращении к нам клиента мы озвучим предварительную цену услуги, но для точного определения нужно выезжать на место.
  • Сроки минимальные, так как применение качественных инструментов и многолетний опыт обеспечивают оперативное получение результатов изысканий.
  • Качество чертежей подтверждено нормативно-правовыми актами.

ООО «Геодезия+» подготовит необходимые градостроительные документы. Перед оказанием услуги с клиентом подписывается договор, условий которого специалисты четко придерживаются.

Заказать услугу КИС и задать вопросы, предлагаем, позвонив по номеру 8 (495) 548-56-25 или по форме обратной связи.

Преимущества

  • Адекватное соотношение качества и цены услуг;
  • Гарантия качества выполняемых работ;
  • Возможность экономии финансовых средств, а также времени;
  • Применение новейшего электронного и оптического оборудования;
  • Надежное и пунктуальное сотрудничество;
  • Высокая квалификация сотрудников компании.

Наши клиенты

  • Администрация поселения Московский
  • Касторама
  • Газпром социнвест
  • Жилстройэнерго-М
  • МОРТОН
  • МОРТОН
  • Национальная Девелоперская Компания
  • ОБУХОВ
  • ПИК группа

Заказать геодезическую съемку

Виды исполнительной съемки

Сегодня исполнительная геодезическая съемка может проводиться для самых разных целей, а именно:

  • На каждом этапе строительства, для получения достоверных сведений о качестве реализации проекта. Полученные в ходе съемки чертежи позволяют корректировать качество постройки. Все чертежи после завершения строительства входят в состав конечной документации;
  • Окончательная съемка проводится после завершения строительства. Изучаются все элементы объекта, подводятся итоги, насколько качественно выполнена постройка. Полученные данные могут использоваться для реконструкции или восстановительных работ.

При обращении в компанию для заказа услуги следует сразу обозначить особенности съемки, чтобы получить качественный результат.

Исполнительная съемка в компании «Геодезия+»

Исполнительная геодезическая съемка является основной деятельностью компании «Геодезия+». Обращение в эту компанию имеет ряд положительных моментов, которые сказываются на полученном результате. В первую очередь можно выделить качественный и современный инструментарий, который позволяет получить максимально точные результаты.

Итак, при осуществлении работ используются электронные тахеометры и нивелиры, спутниковые приемники, трассоискатели. Использование оборудования четко регламентируется нормативной документацией, поэтому качество изысканий всегда на высоком уровне. Кроме этого достоинства обращения в компанию «Геодезия+» можно выделить ряд других:

  • Исполнительная съемка: стоимость демократична. Дело в том, что при обращении в компанию специалисты могут предварительно обозначить стоимость работ, однако для точного определения требуется выезд на место. К каждому клиенту специалисты используют индивидуальный подход, поэтому могут подготовить работы под определенный бюджет и требования;
  • Сроки работ минимальны, поскольку использование качественного инструментария и богатый опыт позволяют получить результаты изысканий в сжатые сроки;
  • Качество чертежей подтверждается нормативно-правовой документацией.

Образцы выполняемых работ

  • Скачать
  • Скачать
  • Скачать
  • Скачать
  • Скачать
  • Скачать
  • Скачать

Заказать геодезическую съемку

Схема проезда МО

Источник: http://ooogeodeziya.su/services/ispolnitelnaya-sjemka/

Что такое геодезическая съемка земельного участка, ее отличия от кадастровой и тахеометрической

Исполнительная съемка земельного участка

Съёмка земельного участка любого типа — это комплекс инженерных измерительных работ по созданию подробной карты местности.

Во время сбора информации о поверхности, проводят ряд сложных измерительных мероприятий при помощи высокотехнологичного оборудования.

Результатом геосъёмки становится технический отчет о состоянии участка.

В нем отображают размер, границы, наличие коммуникаций и другую информацию.

Без такой документации невозможно получить кадастровый номер, вести с/х деятельность или начинать строительство. В зависимости от целевого назначения различают несколько видов съёмки участка.

Виды съёмок местности

Каждый из типов съёмок участка преследует свои цели и отличается сложностью составления плана. Итоговая стоимость документов также зависит от сложности технической документации.

Различают следующие типы съёмок:

  • Геодезическую. Сбор информации об участке для составления технического плана на строительство, проведения коммуникаций, прокладывания дорог и т.д. задача геодезиста при работе — определить особенности ландшафта выбранной местности. Итог работ — план местности на бумажном или электронном носителе с расположением физических объектов.
  • Кадастровая. Проведение съёмки заказывают при необходимости установить юридическое право на владение участком. Основная цель — обозначение границ участка и согласование их с владельцами соседних территорий. По окончанию работ ожидают межевания территории и присвоения ей кадастрового номера в Едином государственном реестре.
  • Тахеометрическая. Основной вид съёмки незастроенных или малозастроенных территорий. При проведении работ обозначают не только плановое, но и высотное расположение объектов. В итоговом плане отображают вертикальный срез местности. Необходима для исследования рельефа участка небольшого размера, например, определения максимальной и минимальной величины высоты.

Основная цель геодезической съёмки — определение высот и установка координат в соответствии с федеральными картами местности.

Геодезическую съёмку земельного участка условно разделяют на три основных этапа:

  1. Подготовительные работы. На этом этапе инженеру необходимо получить разрешение на измерительные работы и съёмку участка. Предварительные работы включают в себя сбор информации и изучение объекта на основании документации и первичного осмотра территории.
  2. Полевые работы. Важный этап, в ходе которого проводят измерения на открытой местности при помощи специальных измерительных инструментов.Все работы проводят в строгом соответствии нормативным документам.
  3. Камеральные работы. Анализ и обработка собранных материалов для составления плана местности.

Кадастровая

Кадастровая съёмка направлена на установление границ земельного участка. Является, по сути, упрощенным вариантом геодезической съёмки для создания горизонтального плана местности.

Основная часть работ при составлении кадастрового плана — работа с сопутствующей документацией.

Условно, межевание разделяют на следующие этапы:

  1. Запрос сведений об участке из общегосударственного кадастра о праве собственности, исходных геоданных;
  2. Сбор контактных данных владельцев смежных территорий и уведомление их в письменном виде о предстоящем согласовательном собрании с точным указанием даты, времени и места проведения;
  3. Геодезическая съёмка, определение границ и площади участка;
  4. Согласование с собственниками смежных наделов и составление протокола собрания. Сбор подписей об отсутствии возражений;
  5. Составление карты землеустройства и оформление межевого дела.

Тахеометрическая съёмка используется для ведения городского и земельного кадастра, предприятий по мелиорации, планирование населенных пунктов и т.д.

Для измерения и составления плана по такому типу инженерных изысканий используют технические теодолиты и тахеометры.

Идут следующим путем:

  1. Определение положения снимаемой точки наведением трубы на рейку. Рейку устанавливают в искомой точке.
  2. Определение полярных координат точек местности и нанесение их на план.

Это самый быстрый по времени тип проведения измерительных работ.

Особенно востребован для измерения узких полос местности, вдоль железнодорожного пути, автомобильного шоссе, линий электропередач и других линейных объектов.

Основное преимущество этого типа съёмки — отсутствие зависимости от погодных условий на момент проведения изысканий.

Итог работ — составление плана на базе графопостроительной программы.

Контрольная исполнительная

Целью исполнительной геодезической съёмки является вынесение проекта сооружения в натуру и выявление отклонений объекта от плана при строительстве.

Фактически, во время съёмки определяют координаты сооружений, их отдельных частей и расстояние между ними.

Контрольная исполнительная съёмка дает возможность оценить качество строительства и общее соблюдение технологии подрядчиком.

Исполнительную съёмку проводят в несколько этапов, по мере окончания каждого из них:

  1. Текущая исполнительная съёмка. Обеспечивает промежуточный контроль объекта на всех этапах строительства для последующей корректировки неточностей. Позволяет вовремя выявить и исправить неточности монтажа несущих конструкций.
  2. Окончательная исполнительная съёмка. По завершении всех строительных задач проводят контрольную исполнительную съёмку, с использованием измерений подземных и наземных коммуникаций.

В результате происходит составление исполнительного генерального плана.

Заключение

Любой тип съёмки местности и объектов на ней сложно осуществим с технической точки зрения. Проводить такого рода работы могут только высококвалифицированные специалисты со специальными допусками к работе.

Источник: https://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/geodeziya/vidy-siemki

Что такое исполнительная съемка, для каких целей она предназначена и как происходит подготовка к ней?

Исполнительная съемка земельного участка

Исполнительная съемка – это важный заключительный этап при постройке какого-либо сооружения, при котором подтверждается соответствие реального результата с планируемыми проектными параметрами.

Она ведется на всех уровнях строительства, так как результат съемки оформляется в чертеж, который официально позволяет принимать решение о продолжении строительства. Также исполнительная съемка позволяет обнаружить и исправить появившиеся отклонения от плана.

Технология проведения и подготовка

Проводится исполнительная съемка с высокой точностью, которая превосходит во много раз точность в топографии или землеустройстве.

Технологический процесс зависит от строительно-монтажного этапа: и способ выполнения и очередность, технические средства, а так же его точность.

В документации отражают фактическое положение объекта, подлежащего съемке: грунта, коммуникации, конструкции, расчет отклонения в соответствии с допусками.

Съемка может быть полной или выборочной. По результатам составляют исполнительный документ. Это может быть и план, и профиль сооружения (поперечный или продольный), и т. д.

Все документы оформляются по государственным стандартам. Параметры характеризуются: проектными и реальными значениями обозначения выбираются по указаниям либо действующих нормативных актов, либо по усмотрению геодезической организации-исполнителя иногда отражаются и сведения о технических решениях, материалах и проч.

Порядок подготовки включает в себя сбор необходимой документации и изучение картографии местности. Сначала рассматриваются документы, касающиеся объекта, потом топографической карты на пригодность постройки, точность выноса границ земельного участка в натуру.

ВАЖНО. Отдельным пакетом документов предоставляются все изменения, которые были произведены в процессе строительства.

Проводится работа в несколько этапов:

  1. Специалисты начинают работу полностью сориентировавшись на местности в расположении объекта и по отношению к подземным коммуникациям.
  2. Проведение самой съемки с помощью специального высокочастотного оборудования:
  • тахеометра;
  • нивелира;
  • теодолита.

СПРАВКА. Оборудование может определить миллиметровые отклонения на расстоянию в 100 метров.

  1. Определяются высотные характеристики объектов и инженерных коммуникаций, что позволяет прогнозировать перспективность развития конструкций и способности ее перенести дополнительные нагрузки без аварийных последствий.
  2. Камеральная обработка данных, то есть анализ и сравнение начального и конечного результата, делая выводы и составляя схемы. Этому помогает специальный журнал отклонения от строительных норм.
  3. Итогом работы становится описание и графические схемы, которые отражают реальное отклонение имеющейся информации от информации в плане проекта.

Строительных объекты

Это съемка наземных объектов, которая имеет определенную программу выполнения работ.

Существует комплекс работ нулевого цикла, в этом случае идет исполнительная съемка:

  1. Участка земли, когда выясняется вся информация об объектах, высотах, рельефе.
  2. Топографическая, которая нужна для создания топокарты и плана в нужно масштабе.
  3. Котлована – для измерения объема изъятого грунта, что необходимо для организации его вывоза. В этом случае составляются картограммы.
  4. Свайного поля – для правильного формирования монолитной плиты. Обычно перед этой работой выносят проект в натуру. То есть определяют основные точки будущего поля.

о том, как происходит процедура для свайного поля:

Исполнительная съемка фундамента монолитной конструкции

Узнайте, какие еще виды кадастровой съемки бывают и чем они отличаются.

Делается на подготовленном основании с эффективным контролем за процедурой заливки цементного раствора. Здесь съемка нужна для получения чертежей, в которых фиксируется объесть и площадь заливки, а также отклонения. С этим же формируется документ, где указываются места критического перелива цемента, в целях их ликвидации.

В наземной части выполняется комплекс геодезических работ на каждом этапе монтажа

Здесь представлена исполнительная съемка:

  1. Пола и плит перекрытия. Для контроля любых отклонений поверхности по его высоте.
  2. Колонн. Выполняется в комплексе с разбивкой контрольных точек опалубки.
  3. Стен и окон. Возможна только после монтажа опалубочных панелей, измерения проводятся по всей длине и высоте, с указанием всех критических отклонения от плана. Результат – чертеж в виде комплекса разрезов.
  4. Кирпичной кладки. Обязательна в случаях создания опорных стен. Предусматривает особую геодезическую съемку с номерами кирпичных рядов и их высотой.

Инженерных коммуникаций

Измерения здесь зависят от особенностей эксплуатации, способа прокладки и назначения коммуникации.
Выделяют съемку:

  1. Трубопроводов – нужна для профиля и плана прокладки, в которых указываются все конструктивные особенности, например, места вырезок, диаметры труб водопровода и т.д.
  2. Газопроводов – для получения исполнительного профиля и плана, указывающие существующие трассы с разным уровнем давления в системе.
  3. Кабельных линий – обычно делается перед проведением горизонтально направленного бурения, и в случаях перекладки уже существующей трассы.
  4. Дорог – для предоставления плана магистралей и данных о структуре полотна в виде его поперечных сечений.

Контрольно-исполнительная съемка

Во время основного строительства она может понадобиться для подготовки к следующим этапам, есть несколько направлений исполнительной съемки:

  1. В ходе благоустройства территории. Проводится по окончанию работ, затем для правильного размещения на участке цветочных клумб, фонарей и т.п.
  2. Для анкерных креплений. Важна для контроля за допущенными отклонениями при вставке болтов по высоте и на заданной плоскости.
  3. Для подкрановых путей. Здесь контролируется соблюдение параллельности прокладываемых рельс, а также для отражения структуры насыпной “подушки” под ними.

Где заказать и цена

Заказывают исполнительную съемку в специализированных организациях, которые имеют оборудование и сертификат на проведение такой деятельности.
Цена во многом зависит от следующих факторов:

  • Сложность сооружения;
  • Количество этапов строительства;
  • Масштабность;
  • Размер объекта;
  • Время года;
  • Удаленность объекта;
  • Общая протяженность коммуникаций.

В среднем цена может составлять от 15 тысяч рублей и выше. Каждая компания предлагает свой вариант прайс-листа, но важно помнить, что заказывать следуют в организации, ближайшей к объекту съемки. Так выйдет немного дешевле.

В целом, это важная процедура, она позволяет верно и точно проконтролировать технологию постройки объекта, который сможет простоять и служить не один год, отвечая всем стандартам качества.

Источник: https://georeestr.com/zemelnyj-uchastok/geodezicheskie-raboty/ispolnitelnaya-semka.html

ЮристПрофи
Добавить комментарий