Пушкино московская область сколько стят услуги агента для приватизации квартиры

Стоимость процедуры приватизации квартиры в 2019 году

Пушкино московская область сколько стят услуги агента для приватизации квартиры

В 90 годах государство дало право гражданам РФ оформить бесплатно приватизацию на свое жилье.

Но многие не торопились со сбором и подготовкой всех документов или откладывали все на потом.

Теперь рассмотрим, какие правила по приватизации действуют в 2019 году.

Законодательный аспект вопроса и последние новости

В 2019 году, весной, приватизация жилья станет платной. До 1 марта нынешнего года можно было приватизировать квартиру совершенно бесплатно, то есть недвижимость принадлежала государству или местным органам самоуправления. А собрав все необходимые документы и пройдя весь процесс приватизации, можно было оформить жильё на себя.

Эта процедура официально считается бесплатной, но дополнительные расходы на оплату работы юристов и сбор всех необходимых справок и документов все же требует определенных денежных вложений.

А теперь с 1 марта жилье можно будет оформить в свою собственность, только купив его. Бесплатная приватизация до следующего года останется доступной детям, проживающим в детдомах и жителям республики Крым.

Стоимость при самостоятельном оформлении

Сама процедура приватизации совершенно бесплатна, но заплатить придётся за получение огромного количества справок и сбора всех необходимых документов:

Кроме только что перечисленных обязательных расходов, придётся оплатить еще и такие расходы:

  1. Заверка всех справок и выписок в нотариальной конторе.
  2. Услуги, которые оказывают юристы в различных инстанциях при сборе необходимых документов и справок.

Через агентство

Многие граждане не имеют большого количества свободного времени или просто не желают тратить свой отдых на сбор всевозможных справок и документов.

Поэтому обращаются за помощью в данном вопросе в нотариальные конторы или юридические агентства.

Эта процедура более дорогостоящая, чем самостоятельное оформление приватизации, но значительно экономит время и будет оформлена в соответствии с законодательством.

Практически не возникает ошибок при данном способе приватизации. Главное не попасть в сети мошенников, которые возьмут деньги за работу, а приватизация так и не будет совершена.

Обратившись за помощью в агентство, придётся заплатить:

  1. В больших городах от 21 до 36 тыс. рублей.
  2. В маленьких городах и на окраинах от 11 до 16 тыс. рублей.

Такую сумму придётся заплатить при обычной приватизации. Если она происходит через суд, заплатить придётся в разы дороже.

Обратиться в суд бывает нужно, в случае некоторых несоответствий квартиры и документов, то есть технические паспорта, планы или чертежи не соответствуют планировке квартиры, либо если разрешения от членов семьи не получается взять.

В спорных случаях, стоимость услуги юристов:

  1. Услуги риэлторов до 15 тыс. руб.
  2. Планировка квартиры не совпадает с чертежами БТИ, стоимость от 11 до 16 тыс. рублей

Если нет никаких сложных и спорных ситуаций, и идет обычная приватизация, за услуги всех работников по сбору и оформлению бумаг придётся заплатить около 21 тыс. рублей.

Срочное оформление

Данный процесс может продлиться до 6 месяцев, чтобы его ускорить, можно обратиться в частные нотариальные конторы или в МФЦ.

Эти организации помогут в кротчайшие сроки оформить приватизацию жилья.

Документы, необходимые для приватизации квартиры:

  • ордер на квартиру;
  • документ, подтверждающий личность проживающего и зарегистрированного в этом жилье гражданина;
  • справки и документы из БТИ;
  • справка из ЖЭКа;
  • оплата госпошлины (квитанции об оплате);
  • лицевые счета по оплате коммунальных платежей (долгов быть не должно);
  • заявление о просьбе на получение прав собственности.

Бывают разные жизненные ситуации, кто то из жильцов давно выехал, а зарегистрирован именно по этому адресу, прописаны давно умершие люди, в квартире проживают дети до 18 лет.

На все такие ситуации нужны справки из соответствующих органов. Чтобы приватизировать одну из комнат в квартире, нужно письменное согласие всех жильцов.

Если комната находиться в общежитии, то разрешение соседей брать не нужно.

Обратившись к специалистам, сроки приватизации сократятся до 3 недель. Это после подачи всего списка документов приведенных выше. В течение 20 дней владельцу квартиры, выдадут свидетельство на право собственности на нее.

Но период сбора документов занимает:

  1. В БТИ при срочной приватизации в течение 7 дней.
  2. В МФЦ в течение месяца (со дня подачи запроса).

Стоимость приватизации зависит от количества справок и документов, которые необходимо будет предоставить для оформления квартиры.

Цена срочной приватизации еще зависит от организации, которая займется всем процессом. Эта сумма оплаты будет варьироваться от 5 до 31 тыс. рублей.

По доверенности

Доверенность в данной ситуации необходима, если будущий владелец жилья находится в больнице или имеет ограниченное количество свободного времени для сбора всех необходимых бумаг.

Стоимость доверенности начинается от 502 руб. и выше. Все зависит от нотариальной конторы, которая будет совершать сделку приватизации и составлять доверенность.

Если нет возможности прийти к нотариусу лично, можно его вызвать в удобное для доверителя место, но за эти все услуги, естественно, придётся доплатить.

Также стоимость зависит от вида доверенности:

  • Простая доверенность (от 101 до 502 рублей).
  • Генеральная доверенность (от 801 до 2001 руб.).

Составляя простую доверенность с правом другому лицу совершить приватизацию квартиры, будущий владелец жилплощади обязан предоставить нотариусу собственный паспорт и документацию, которая подтвердит наличие права занимать данную жилплощадь.

Отдельное внимание нужно уделить тому, что составление нотариальной доверенности осуществляется на специальной бумаге, а уже после оформления этого документа данные о нем обязаны быть занесены в надлежащий реестр доверенностей.

Генеральная доверенность учитывает дальнейшую реализацию приватизируемого жилища, поскольку владелец данного документа получает почти безграничные права, разрешающие ему собирать документы, ставить собственные подписи и т.д.

Оформление данного документа осуществляется только в уполномоченной нотариальной компании, поскольку ни один продавец либо покупатель не будет иметь дело с человеком, документы которого не хранят в себе никаких реквизитов.

Помимо этого, оформление такого рода доверенности в присутствии нотариуса дает возможность обеспечить дополнительную гарантию того, что заявитель дал согласие на ее составление по собственной воле.

Оплата работы юриста

Обычная и подробная консультация у юриста по интересующему вопросу будет стоить от 2000 до 6000 руб.

Она необходима в связи с тем, что большинство граждан не знает законов и их будет легко обмануть. Также заключая договора на приватизацию в сомнительных юридических конторах можно просто выбросить деньги на ветер.

Для получения квалифицированной помощи в юридических конторах, нужно обращаться в проверенные годами и большим количеством клиентов организации.

Юридическая помощь необходима лицам, проживающим в аварийном или ведомственном жилье. Юрист объяснит их права и обязанности. В данном случае ни первые, ни вторые приватизации не могут быть подвержены.

Узнав все эти подробности у юриста, не нужно будет тратить драгоценное время и деньги на сбор документов, которые впоследствии будут не нужны.

Подводя итог, делаем вывод, что приватизация квартиры очень долгое и требующее большого количества документов дело. И, соответственно, его лучше доверить опытным специалистам в данной сфере.

Описание процедуры получения прав собственности на квартиру смотрите в следующем видеосюжете:

Источник: http://PropertyHelp.ru/kvartira/privatizaciya/stoimost-procedury.html

Пушкино московская область сколько стят услуги агента для приватизации квартиры

Пушкино московская область сколько стят услуги агента для приватизации квартиры

  • В каком случае можно получить отказ?
  • Нюансы
  • Возможных риски

Можно ли приватизировать квартиру через агенство? Жилищный кодекс РФ допускает возможность проведения приватизации как лично владельцем жилья, так и посредниками.

  • Агентства недвижимости имеют все полномочия на оказание услуг по сбору и подаче необходимой документации в уполномоченные органы для процедуры приватизации от имени физических лиц.
  • Для всех владельцев недвижимости, которые желают переоформить её в личную собственность, при том не тратя драгоценное время и силы, обращение в агентство является достойным выходом из ситуации.
  • Порядок оформления приватизации квартиры достаточно сложный и всегда сопровождается получением различных справок, выписок и т. д.

Московская область Московская область, Пушкино, микрорайон Заветы Ильича, улица Марата, 1 8 800 100-34-34

Если у Вас нет времени самому заняться приватизацией жилья, то можно заключить договор об оказании услуг со следующими агентствами недвижимости и юридическими фирмами:

Кто имеет право участвовать в приватизации?

Участвовать в приватизации имеют право граждане, попадающие под следующие характеристики:

— жильцы, имеющие постоянную прописку в данном жилом помещении, проживающие в нем на основании договора социального найма или ордера на жильё;

— жильцы, имеющие временную регистрацию в квартире или родственники постоянно проживающих в ней жильцов, право на участие в приватизации не имеют;

— также участвовать в приватизации можно только один раз в жизни.

Свидетельство о браке

Холостым и разведенным гражданам этот документ не нужно предоставлять.

Выписка из домовой книги

Выписку из домовой книги можно получить в:

  1. ЖЭКе или Управлении федеральной миграционной службы (паспортный стол);
  2. ТСЖ (товариществе собственников жилья);
  3. УК (управляющей компании);
  4. МФЦ (многофункциональный центр).

Справка по форме N2 о неучастии в приватизации

Получить справку можно в МФЦ, паспортном столе или заказать на сайте Госуслуг.

В том случае, если человек менял прописку – например, выехал в другой город, прописался там, затем вернулся и прописался в старой квартире – справка нужна со всех мест прописки.

Коммунальный счет на жилое помещение

Приватизацию невозможно будет провести, если жильцы имеют долг по коммуналке.

Пушкино московская область сколько стят услуги агента для приватизации квартиры в 2018 году

  • технического паспорта на квартиру (изготавливается органом БТИ);
  • если была незаконная перепланировка, потребуются документы, подтверждающие её узаконивание;
  • документа о зарегистрированных граждан на данной площади;
  • если несовершеннолетние не прописываются в квартиру, то требуется разрешение попечительского совета.

Этот список документов является базовым и в конкретных ситуациях, возможно, потребуется предоставление дополнительных документов.

О сроках и стоимости

Сколько стоит приватизация квартиры через агенство? Стоимость оформления сделки напрямую зависит от полномочий, которые прописаны в соглашении.

Если гражданин пожелал самостоятельно собрать всю необходимую документацию, то услуги агентства будут стоить примерно от 4-6 тысяч рублей.

Пушкино московская область сколько стят услуги агента для приватизации квартиры в 2017 году

Однако случаи отказа приравниваются практически к нулю, если грамотный специалист – посредник (агентство недвижимости) будет полностью заниматься каждым вопросом.

Нюансы

Часто говорят, что оформляя какие-либо сделки через агентов недвижимости, можно быть обманутым. Эти слухи весьма преувеличены. Стоит не забывать, что для процедуры приватизации оформляется специальная доверенность, которая заверяется в нотариальной конторе.

В этом документе фиксируются только те полномочия и действия, которые необходимы в процессе сделки по приватизации (сбор документов и предоставление их в уполномоченные органы).

Образец заявления на приватизацию вы также найдете у нас.

Чем рискует клиент?

Слухи о махинациях риелторов и многочисленных обманах при проведении процесса через агентство слишком преувеличены. На проведение процедуры гражданин оформляет специальный документ, именуемый «Доверенность на приватизацию».

При этом в правильно составленной доверенности прописываются конкретные полномочия агента, и никаких действий кроме сбора справок и проведения процесса у него нет.

То есть никакого риска остаться без квартиры при проведении оформления недвижимости через агентство не существует.

задача клиента — озвучить нотариусу, который оформляет доверенность, желаемые к передаче полномочия. Свидетельство на жилплощадь в любом случае получат те лица, которые прописаны в договоре соц.

Можно спросить у друзей и знакомых, а также поискать информацию в интернете на различных форумах.

  • Заключаем соглашение с выбранной компанией на оказание услуг.
  • Обращаемся к нотариусу, который изготавливает и заверяет доверенность, оформленную на имя специалиста выбранной компании.
  • Вносим оплату агентству недвижимости согласно заключённому договору на оказание услуг.
  • Собираем необходимые документы. Если договор составлен на предоставление услуг «всё включено», то доверенное лицо (сотрудник агентства) самостоятельно приступает к операции.
  • Получаем у специалиста все документы на собственность жилплощади (свидетельство о регистрации и т.

РФ

  • жилье занимается на условиях социального найма
  • жилье является собственностью города
  • прежде не использовалось право на участие в приватизации на территории РФ (правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия)
  • получено согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Несовершеннолетние, ставшие собственниками в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.

Порядок приватизации

Чаще всего подать документы на приватизацию можно через МФЦ, но советуем предварительно позвонить и уточнить о данной услуге в вашем МФЦ.

Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.

Уточнить статус жилья в этом случае можно с помощью запроса в органы местной власти – мэрию, администрацию района или населенного пункта.

Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.

Оперативность получения информации зависит от расторопности сотрудников администрации, но максимальный срок ответа на обращение граждан составляет 30 дней.

Про не совершенолетних

Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме.

Вместе с ним вам выдадут акт приема- передачи квартиры или помещения.

Регистрация права собственности

Заключение договора приватизации еще не делает вас полноправным собственником жилья. Процедуру нужно завершить в Федеральной службе государственной регистрации (Росреестре).

Адреса Росреестра

Пакет документов, которые необходимо предоставить в Росреестр:

  • Паспорта всех участников приватизации.
  • Выписка из Единого госреестра прав на квартиру.
  • Договор приватизации.
  • Акт приема – передачи квартиры или жилого помещения.
  • Квитанция об уплате госпошлины (ее вы уже заплатили ранее).

Регистрация права собственности занимает 30 дней.

То есть, если Вы уже участвовали в приватизации какой-то другой муниципальной квартиры, то повторно принять участие в приватизации Вы не сможете. Конечно, есть исключения, например, по решению суда.

Также от приватизации можно добровольно отказаться. Отказаться в чью либо сторону нельзя. Отказ от приватизации необходимо нотариально заверить.

Нотариально заверенный отказ понадобиться всем остальным жильцам при подаче документов на приватизацию. Нотариусов в своем городе Вы можете посмотреть по следующей ссылке.

Порядок приватизации квартиры — с чего начать приватизацию?

Процесс приватизации квартиры очень долгий, и потребует от Вас уйму времени. Итак, Вы решили, что пора приватизировать квартиры, но с чего все это начать? А начать это необходимо со сбора всей необходимой документации.

Документов собрать придется очень много.

Источник: http://juristdoka.ru/pushkino-moskovskaya-oblast-skolko-styat-uslugi-agenta-dlya-privatizatsii-kvartiry/

Приватизация жилья в Пушкино в 2019 году

Пушкино московская область сколько стят услуги агента для приватизации квартиры

Приватизация жилья – регистрация права собственности на жилое помещение, переданное гражданину РФ на правах договора социального найма. Передача в частную собственность возможна, если объект недвижимости в Пушкино принадлежит к государственному или муниципальному жилому фонду.

В прошлом законом устанавливались ограниченные термины действия программы по приватизации, но начиная с 2017 года, возможность приватизировать жильё даётся бессрочно.

Главным нормативным документом, который регламентирует условия передачи права собственности частным лицам, есть Федеральный закон № 1541-1 от 4 июля 1991 года, который в последний раз редактировался 20.12.2017 года.

Куда подавать заявление

Перевести жилую площадь из муниципального или государственного фонда в частную собственность можно, обратившись в одно из перечисленных госучереждений : Как взыскать алименты в Пушкино в 2019 году

  • бюро технической инвентаризации;
  • филиал Росреестра;
  • местные органы самоуправления, на балансе которых числится недвижимость;
  • МФЦ в Пушкино.

Чтобы обладать правом на льготную приватизацию занимаемого жилья, гражданин обязан соответствовать следующим условиям :

  • жить на приватизируемой жилой площади в соответствии с подписанным договором социального найма;
  • ранее не воспользоваться законным правом на приватизацию (не распространяется на граждан, которые приватизировали жилое помещение до совершеннолетия);
  • иметь гражданство Российской Федерации;
  • было получено разрешение на получение документации по программе, а также есть одобрение всех граждан, которые претендуют на приватизацию этого жилого помещения.

Лица, не достигшие совершеннолетия, которые воспользовались правом приватизации в то время, кода ещё не достигли 18-летнего возраста, не теряют право безвозмездного приобретения ещё одного жилого помещения в собственность, после обретения полной дееспособности. Как взыскать алименты в Пушкино в 2019 году

Не подлежат приватизации :

  • помещения в ЖСК;
  • служебные помещения;
  • комнаты в общежитиях в Пушкино;
  • квартиры в режимных военных городках;
  • жильё, признанное аварийным или подлежащее сносу.

Список документов

Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую внесение данных о новом владельце в общегосударственный реестр, следует предоставить :

  • письменное согласие лиц, зарегистрированных по этому адресу на осуществление указанных процедур;
  • договор социального найма жилья, если такой имеется;
  • копию решения о возможности передачи жилого помещения в собственность или ордер на приватизацию;
  • для приватизации всего дома или только части, выписку из домовой книги;
  • внутренний паспорт гражданина РФ;
  • выписку из ЕГРН;
  • заявление;
  • документы членов семьи, проживающих по данному адресу;
  • техпаспорт на жилое помещение.

Как взыскать алименты в Пушкино в 2019 году

Стоимость услуг

Приватизация жилых помещений не предусматривает оплату государственной пошлины. Однако новому собственнику нужно будет сделать платежи :

  • 2 тысячи рублей – государственная пошлина за отчуждение имущества;
  • 1200 – 1500 рублей – оформления нового технического паспорта.

Услуга предоставляется в течение 60 дней с момента обращения.

Как приватизировать квартиру через многофункциональный сервисный центр

Законодательство предоставляет возможность приватизации жилья через один из МФЦ в Пушкино, правда, подобная услуга предоставляется не в каждом регионе. Проверить, есть ли подобная возможность можно, посетив ближайший офис МФЦ, лично, набрав контактный номер телефона или написав на емейл.

Как приватизировать жильё через портал «Госуслуги»

Получить право собственности на комнату, дом по линии приватизации через сервисный портал «Госуслуги» невозможно. Как взыскать алименты в Пушкино в 2019 году

Можно ли воспользоваться правом бесплатной приватизации иностранцам

По действующему закону, приватизация жилой площади, находящейся в муниципальной или федеральной собственности, иностранцами не предусматривается.

Где получить

Название организации
В каком районеПушкинский
Режим работыпонедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почтаmfc@mosreg.ru mfc-pushkinomr@mosreg.ru
В каком регионеМосковская область
АдресМосковская область, Пушкинский район, Пушкино, Лесная улица, 1
Телефонный номер8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Сайтhttps://uslugi.mosreg.ru

Куда обращаться

Название
РайонПушкинский
РегионМосковская область
Телефон8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Режим работыпятница: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Sitehttp://www.mfcpmr.ru
Адрес организацииМосковская область, Пушкинский район, Пушкино, микрорайон Росхмель, 26
Emailmfc@mosreg.ru mfc-pushkinomr@mosreg.ru

Как взыскать алименты в Пушкино в 2019 году

Карта и адрес

Поделитесь вашим мнением!

Источник: https://viza.guru/privatizatsiya-zhilya/kvartiry-v-pushkino

Услуги по приватизации квартиры через агентства по недвижимости

Пушкино московская область сколько стят услуги агента для приватизации квартиры

› Квартира › Приватизация

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

Граждане, которые проживают в недвижимых объектах по договорам социального найма с местной администрацией, могут подать заявку на приватизацию этого жилья, если они отвечают всем требованиям.

Однако не всегда люди имеют представление, что нужно делать для перевода квартиры, дома или комнаты в их личные владения, а также не имеют свободное время, чтоб бегать по разным инстанциям.

Для таких лиц есть возможность заключить определенные договора с агентством и переложить эту обязанность на компетентных агентов. Однако за такие услуги придется заплатить, а главное, есть некоторые риски, которые важно знать и учитывать до подписания договора.

Выгодно ли приватизировать квартиру через агентства по недвижимости?

Безусловно, самостоятельно запрашивать и забирать все справки, постановления, уведомления и прочее в различных ведомствах дешевле, чем когда за гражданина это делает недвижимое агентство.

Однако привлечение специалистов позволяет:

  1. Не упустить из внимания ни одну справку и иной бланк, без которой в заявке на приватизацию откажут.
  2. Своевременно иметь на руках всю документацию.
  3. Избежать нервотрепки, стояний в очереди и посещения ряда государственных инстанций.
  4. Вовремя увидеть любые ошибки или неточности в полученных справках, описях, уведомлениях и прочем.
  5. Грамотно подготовить заявление.

Важный момент: при некоторых вариантах, например, слабыми юридическими навыками в оформлении документов или дефицита времени стоит не задумываясь обращаться в агентства.

Услуги по приватизации квартиры через агентство

Недвижимые агентства всем обратившимся лицам по поводу приватизации конкретного объекта предлагают заключить с ними договор одним из двух способов:

Когда гражданин подходит к агентам уже со всеми справками, бланками, описями, ведомостями и прочим.

При этом варианте предполагается, что:

  • человек самостоятельно обходит все нужные инстанции и запрашивает, а после забирает, требуемые документы;
  • когда пакет документации подготовлен, то лицо приносит его в недвижимое агентство и передает уполномоченному сотруднику;
  • специалист внимательно проверяет все ли документы подлинны, заверены (при надобности), а также соответствуют конкретному списку;
  • изымает принесенные справки, выписки, описи и прочее и самостоятельно обращается в государственные органы для проведения приватизации.

Когда агент получит нужный документ в администрации, то гражданину останется его забрать и обратиться в регистрирующие органы.

Важный момент: такой вариант бюджетный, однако человек сам собирает все документы.

Гражданин передает все полномочия агентам.

Здесь предусматривается, что:

  • полностью пакет документации запрашивает и забирает уполномоченный сотрудник агентства;
  • он передает их вместе с заявлением в администрацию;
  • забирает в муниципалитете документ о безвозмездной передачи объекта, и передает его конкретному гражданину.

В последующем от человека также предполагается обращаться лично в регистрирующие органы.

Важно: второй вариант заключения договора с агентом более дорогостоящий, однако у лица не будет необходимости лично бегать по инстанциям за справками, а также передавать заявление и забирать договор в муниципалитете.

Этапы процедуры

При любом из вариантов заключения договора вся процедура делится на следующие этапы:

Гражданин выбирает наиболее подходящее агентство недвижимости.

При выборе рекомендуется принимать во внимание:

  • отзывы от их бывших клиентов, особенно тех лиц, которым они предоставляли услуги по приватизации жилья;
  • как давно фирма осуществляет свою деятельность;

Совет: стоит задуматься об обращении в другую фирму, если выясниться, что определенное агентство работает менее полугода.

  • их расценки за такие услуги;
  • сроки, в которые агенты обещают передать все документы в администрацию.

Человек подходит лично в недвижимое агентство, где:

  • задает все вопросы, которые его интересуют;

Совет: спрашивать нужно подробно, чтоб у человека сложилась полная картина, как будет происходить такая процедура. Если агент не компетентен или путается в ответах, то лучше заключать договор с другой фирмой.

  • показывает имеющиеся документы;
  • изучает стандартный договор.

Совет: читать шаблонный документ стоит внимательно, а главное, не стесняться задавать по любому из пунктов вопросы.

  • Гражданин заключает с фирмой договор.

Важно: его может заключить лишь лицо, с которым у муниципалитета подписано соглашение соцнайма.

  • Подходит в нотариальную контору вместе с агентом, который будет ответственным за оформление приватизации, и делает на него доверенность.
  • Оплачивает услуги недвижимого агентства.

Примечание: в 85% случаев оплата идет частями. Первая сумма вносится до начала работы агента, а вторая, когда он передает документы о приватизации.

После того, как доверенность получена, и клиент внес требуемые денежные средства, агент начинает собирать все справки, уведомления и прочее, а в последующем передавать заявление в муниципалитет.

Когда местная администрация выдаст соответствующий документ, то недвижимое агентство:

  • свяжется с гражданином, который заключил с ними договор, и попросит подъехать за документом;
  • передаст ему договор о безвозмездной передаче квартиры конкретному лицу от администрации;

Отметим! После этого гражданину придется внести оставшуюся сумму денег и посетить Росреестр, чтоб на недвижимый объект выдали свидетельство о собственности.

Стоимость и сроки оформления услуг

Расценки недвижимых агентств за услуги приватизации различны, они зависят от:

  • типа договора, который подписывает гражданин с агентством;

Важный момент: чем больше на агента переходит полномочий, тем более высокую цену человеку придется оплатить.

  • сроков, в течение которых лицо желает получить документы на приватизацию;
  • если ли у заявителя какие – либо документы в наличие. К примеру, если у гражданина уже собраны некоторые выписки или справки, то это может снизить цену за услуги агента;
  • региона.

Примечание: как правило, в областных центрах расценки за такие услуги выше на 40%. Это связано с тем, что сотрудникам агентств приходиться тратить больше сил и времени на запросы требуемых справок и иных документов, а также повышенной загруженностью каждого специалиста.

В среднем, если гражданин заключает договор, по которому сбором документации будет заниматься он сам, то цена идет от 3000 до 5000 рублей. Если человек полностью всю обязанность передает агенту, то ему придется заплатить 20000 рублей и более.

По срокам все занимает:

  • около 2 – 2.5 недель на сбор нужных уведомлений, описей, выписок и прочего;
  • в пределах 2 – 2.5 месяцев пока местная администрация проверит переданные документы, рассмотрит заявку, вынесет решение и подготовит договор.

Важный момент: в среднем, гражданину после подписанного соглашения с агентством придется ждать 3 – 3.5 месяца до того, как договор с муниципалитетом о безвозмездной передаче квартиры (комнаты и прочего) ему предадут.

Есть ли риски для клиента?

Каждый человек, который надумал переложить полномочия на недвижимые агентства по сбору и передачи всех документов на приватизацию, должен знать возможные риски.

Главными считаются:

  • Вероятность, что агентство не предоставит договор в обещанный срок, например, по причине повышенной загруженности агента или его болезни.
  • Отказ муниципалитета в приватизации недвижимого объекта.

На практике такое наблюдается, если агент:

  • недобросовестно подготовил документы для администрации;
  • передал не полный комплект справок;
  • не учел все нюансы и прочее.

Возможность, что конкретная недвижимость перейдет к посторонним лицам.

Важно: такого исхода легко избежать, если в нотариальной конторе грамотно составить доверенность.

Гражданин, который имеет договор соцнайма и желает приватизировать конкретный объект, может обратиться в недвижимые агентства для заключения договора.

После этого все обязанности по подготовке документов ложатся на уполномоченных сотрудников, а самому человеку придется только подписать в нотариальной конторе доверенность на агента и подъехать за договором.

Блиц — советы:

  • если у человека нет свободного времени и определенных знаний в области приватизации, то лучше оформить соглашение с агентством недвижимости;
  • важно внимательно оформлять на агента доверенность, чтоб этот документ давал ему право исключительно запрашивать и передавать документы;
  • когда у гражданина недвижимое агентство не вызывает доверие, то целесообразно обратиться в другую фирму или всю процедуру делать самостоятельно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!


Помощь агентства в приватизации квартирыСсылка на основную публикацию

Источник: https://realtymill.ru/kvartira/privatizaciya/pomoshh-v-privatizacii-kvartiry.html

Как приватизировать квартиру в Пушкино Московская область в 2019 году – инструкция документы самостоятельно Росреестр МФЦ БТИ

Пушкино московская область сколько стят услуги агента для приватизации квартиры

Приватизация жилья – подразумевает оформление жилой недвижимости, добровольно занимаемой гражданином согласно договору социального найма, в многоквартирном доме или частном секторе, если она принята в общегосударственный или муниципальный жилой фонд в Пушкино. Только с 2017 года были аннулированы критичные сроки, отведённые на приватизацию жилья, теперь данная процедура проводится бессрочно.

Подача заявления

Прошение для смены собственника подаётся в одном из перечисленных мест :

  • филиал Росреестра в Пушкино;
  • многофункциональный сервисный центр;
  • местные администрации;
  • Подать ходатайство следует, если соблюдены перечисленные условия :

  • недвижимость приватизируется гражданином Российской Федерации;
  • с данным лицом заключён договор социального найма;
  • заявитель до сих пор не участвовал в приватизации в пределах Российской Федерации (эта норма не распространяется на лиц, не достигших 18 лет);
  • помещение находится в муниципальной или государственной собственности;
  • часто в приватизируемом помещении проживают ещё люди, в этом случае должно быть предоставлено согласие на проведение юридических действий от всех, зарегистрированных по этому адресу, в том числе несовершеннолетних в возрасте 14 – 18 лет.] Несовершеннолетние, которые участвовали в приватизации в возрасте до 18 лет, сохраняют возможность бесплатного получения другой недвижимости в собственность, после получения полной дееспособности.

Технический план в Пушкино в 2019 году

Список необходимых документов

Чтобы получить выписку из ЕГРН, следует иметь такие справки и свидетельства :

  • внутренний паспорт;
  • ордер на приватизацию или копия решения представителей собственника (решение сессии) об отчуждении недвижимого имущества в пользу заявителя;
  • заявление, в котором отмечено желание реализовать своё право на приватизацию;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
  • оригинал договора социального найма жилья (при наличии);
  • согласие в письменном виде всех, кто зарегистрирован по данному адресу, включая, в том числе несовершеннолетних возрастом от 14 лет;
  • удостоверения личности для всех членов семьи, имеющих постоянную регистрацию по данному адресу;
  • выписка из домовой книги начиная с 21.07.1991 до прибытия по этому адресу или её аналог;
  • техпаспорт на жилое помещение;

Расселение жилья находящихся в аварийном состоянии в Пушкино в 2019 году

Куда обратиться

НазваниеУдаленное рабочее место МФЦ — Пушкино
В каком районеПушкинский
АдресМосковская область, Пушкинский район, Пушкино, Лесная улица, 1
Часы работыпонедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
Sitehttp://mfc.mosreg.ru
Mailmfc@mosreg.ru mfc-pushkinomr@mosreg.ru
РегионМосковская область
Телефонный номер8 (800) 550-50-30 (call-центр)

Как получить кадастровый паспорт в Пушкино в 2019 году

Организация

Название организацииУдаленное рабочее место МФЦ — Пушкино
В каком районеПушкинский
РегионМосковская область
Почтаmfc@mosreg.ru mfc-pushkinomr@mosreg.

ru

Телефонный номер8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Какой адресМосковская область, Пушкинский район, Пушкино, микрорайон Росхмель, 26
Режим работыпятница: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Websitehttp://mfc.mosreg.ru

На карте

Загрузка…

Источник: https://gosinfo.guru/privatizatsiya-zhilya/kak-privatizirovat-v-pushkino

ЮристПрофи
Добавить комментарий