Жилищник богданова заявление на перерасчет

Жилищник богданова заявление на перерасчет

Жилищник богданова заявление на перерасчет

Давление в системе отопления отклоняется от нормального (0,6МПа-1Мпа).

Некорректный химический состав воды отопления, отрицательно влияющий на состояние труб и радиаторов.

После отключения отопления температура в помещении 12 градусов и более — пересчет коммуналки при отключении более чем на 16 часов.

10-12 – более 8 часов подряд.

8-10 градусов – более четырех часов.

В некоторых случаях отключение отопления недопустимо вовсе (температура в помещении менее 8 градусов).

Газоснабжение Физико-химические характеристики, отмеченные специалистом как отклонение от нормы.

Давление в трубах более 0,003 МПа, менее 0,0012МПа (допустимое отклонение в 0,0005 МПа).

В течение месяца газ отсутствовал более 4 часов.

Наконец перейдем к случаю, когда вас нет дома.

Бывает и так, что по причине различных аварий либо проведения профилактических работ у жильцов некоторое время не было газа, электроэнергии, водоснабжения либо иных услуг.

Поскольку физические лица не получали их от поставщика, то и платить денежные средства в момент их отсутствия не обязаны.

Организация, отвечающая за предоставление отсутствующей услуги, должна вычислить, сколько часов или дней жильцы не пользовались ей, и в соответствии с полученными данными сократить начисленную стоимость.

Образец заявления на перерасчет

Если физическое лицо не согласно с той суммой, которая начислена к уплате в едином платежном документе за какую-то коммунальную услугу, то оно может не вносить денежные средства за нее, а оформить заявление, выражающее основания для снижения размера цены за пользование ей, а также требующее осуществления перерасчета.

Если лицо произвело несвоевременную оплату услуг ЖКХ, могут быть начислены штрафы и пени. Процесс регламентируется статьей 155 Жилищного кодекса.

Несмотря на нормы действующего законодательства, поставщики услуг не спешат пересчитывать начисленные суммы. Доказать правоту в некоторых ситуациях будет достаточно проблематично.

Если гражданин получил отказ, необходимо потребовать оформить факт отклонения заявки в письменной форме. Бумага позволит написать жалобу в Роспотребнадзор или прокуратуру. Управляющие компании опасаются проверок.

Потому вероятность обращения в вышеуказанные инстанции повышает лояльность организаций, и они могут изменить ранее принятое решение.

Если подобного не произошло, необходимо написать заявление в контролирующую инстанцию.

Как правило, управляющая компания и поставщики услуг не просят предоставить документы, принимают заявки от всех граждан.

Перерасчет за коммунальные услуги по 354 постановлению

Перерасчет коммунальных услуг регулируется 354 постановлением, принятым в 2011 году. В 2018 г. в него были внесены небольшие коррективы.

Документ закрепляет права граждан на проведение перерасчета, с учетом законных оснований, а также порядок и правила его осуществления. В документе оговорены условия предоставления коммунальных услуг, периодичность их оплаты, порядок расчета и качество выполнения.

Если гражданин не доволен качеством коммунальных услуг, при они не соответствуют нормам, он вправе потребовать проведения перерасчета.

Перерасчет за коммунальные услуги ЖКХ: куда обращаться

За перерасчетом коммунальных услуг необходимо обратится в управляющую компанию или офис поставщика.

Если лицо впервые столкнулось с потребностью в оформлении заявки на пересчет, оно может столкнуться с трудностями. Чтобы избежать их, рекомендуется использовать готовый образец заявления. Он поможет минимизировать вероятность допущения ошибок.

Куда обратиться для перерасчета

Подавать заявку необходимо в бухгалтерию управляющей организации.

Если по каким-либо причинам представители компании отказываются принять заявление, но лицо уверено в своей правоте, оно может инициировать проверку, обратившись в Роспотребнадзор.

В случае, если осуществление действий результаты не возымеет, требуется подать заявление в суд. К заявке потребуется приложить полный перечень подтверждающей документации. Если она отсутствует, доказать свою правоту не получится.

Это могут быть билеты, подтверждающие отъезд, справки с места учебы, бумаги из учебного заведения. Важно, чтобы все доказательства были правильно оформлены.

В них должны содержаться следующие сведения:

  • обязательно подпись лица, которое выдало справку;
  • печать организации;
  • заявление или справка должна быть зарегистрированы, поставлена дата выдачи.

Но жилец может обойтись и без сбора документов. Для этого ему нужно заблаговременно обратиться в управляющую компанию и известить о своей предстоящей поездке.

Сотрудник компании придет по адресу заявителя и ограничит подачу услуг.

Это производится путем установки специальной арматуры, которая пломбируется.

Управляющая организация несёт ответственность за содержание многоквартирного дома. И нередко жильцам необходимо написать заявление в управляющую компанию для предоставления той или иной услуги или жалобу.

Жалоба

Любой жилец, который недоволен деятельностью управляющей компании, вправе подать иск в суд, но можно все вопросы решить и мирным путём, для этого необходимо написать заявление-жалобу в саму компанию.

В заявление нужно в произвольной форме написать все претензии, какие имеются к управляющей компании, и изложить требования. После чего отправить бумагу на официальный адрес компании.

В дальнейшем возможно ожидать один из двух вариантов развития событий:

  1. Управляющая компания может проигнорировать жалобу жильца и отказаться от выполнения указанных требований.

Потому эксперты советуют заранее позаботиться о формировании доказательной базы.

Сроки перерасчета коммунальных услуг

Получив заявление от гражданина, желающего выполнить перерасчет платы, которая была начислена за услуги ЖКХ, сотрудники управляющей компании зарегистрируют поступивший документ. На экземпляре заявителя будет проставлен штамп о принятии. Затем произойдет рассмотрение требований гражданина.

Процедура занимает 10 дней. Когда период завершится, поставщик услуг обязан дать ответ. Он оформляется в письменном виде. Бумага может быть предоставлена во время личного посещения гражданином офиса компании или выслана почтой по адресу проживания лица.

Внимание

Именно они должны следить за законностью деятельности всех организаций, которые работают в сфере ЖКХ. Если управляющая компания отказалась принимать заявление о перерасчете оплаты за коммунальные услуги, дальше необходимо обращаться в жилнадзор.

К жалобе обязательно прикладывается копия всех поданных документов в управляющую компанию и ответ от них. Если ответ от управляющей компании так и не поступает, необходимо дождаться месяца с момента подачи заявления, только после этого можно написать жалобу.

Жилнадзор должен выдать предписание, которое имеет обязательную силу.

Если же оно не выполняется, то на виновную компанию накладывается штраф.

Как правило, штрафов бывает достаточно. И вопрос всегда решается в пользу жильца.

Приложение:

1._________________________________________

2._________________________________________

3._________________________________________

(Перечислите все прикладываемые документы, квитанции и пр.)

Дата_________________________

Подпись_____________________

Заявление на перерасчет коммунальных услуг (образец) в связи с отсутствием

Бланк заявления здесь.

Руководителю (указывается наименование

управляющей организации) от (указывается ФИО, адрес проживания,

контактный телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вас, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г.

Если речь идет об отоплении, то в зимний период его отключения запрещено. В остальных случаях прерывать отопление могут не более 16 часов подряд.

Внимание!Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.Узнайте подробности здесь.

Когда необходимо заявление на перерасчет квартплаты

Перерасчетом суммы за коммунальную услугу занимается компания, которая эту услугу предоставляет. Перерасчет может как уменьшить, так и увеличить сумму для оплаты.
Но сама процедура не будет происходить просто так.

К ним относится квартплата, вывоз мусора, уборка подъездов, обслуживание лифтов, взносы на капитальный ремонт. Они оплачиваются вне зависимости от того проживали ли в квартире жильцы или нет. Обратится за перерасчетом данных услуг можно только при наличии ошибок в подсчетах и указании недостоверных данных о площади помещения.

Когда может понадобится перерасчет услуг по счетчикам

Индивидуальные приборы учета дают возможность оплачивать фактически затраченное количество ресурсов.

К ним относятся:

  1. Электрические счетчики.
  2. Водопроводные счетчики (на холодную и горячую воду).
  3. Счетчики на отопление.
  4. Газовые приборы учета.
  5. Счетчики на электричество устанавливаются в обязательном порядке в каждой квартире и доме, остальные – по желанию собственников.

Неоднократно изменялся порядок прохождения медкомиссии.В настоящее время прохождение ЭЭГ обязательно для кандидатов в водители и водителей с категориями C, D.Остальные же могут быть направлены на исследование по решению врача-психиатра. Если доктор посчитает нужным, то он выписывает направление.В такой ситуации до тех…

Собрания объединенияНа обычных собраниях рассматриваются текущие проблемы кооператива и пути их решения, а также такие вопросы: прием в члены ГСК или лишение членства тех, кто допустил неплатежи за коммуналку или за взносы, и пр.;отчет председателя о проделанной работе и об итогах за отчетный период;изменение размера…

Обычно этот документ выглядит в виде таблицы или оформляется списком, который включает в себя все сведения о выявленных дефектах и вероятностях для их исправления. Если организация составляет документ самостоятельно, то она может оформить его как на фирменном бланке, так и на обычном листе А4. При этом акт в обязательном…

Источник: http://juristdoka.ru/zhilishhnik-bogdanova-zayavlenie-na-pereraschet/

Как заставить жилищник слелать перерасчет по воде

Жилищник богданова заявление на перерасчет

Терентьев Богдан

Согласно закону, если вы получаете горячую воду температурой ниже 60 градусов, то вправе требовать уменьшения ее стоимости, так как эта вода не соответствует требованиям Приложения 1 к правилам предоставления коммунальных услуг, а при температуре воды ниже 40 градусов оплачивать такую воду следует как холодную. Почему выбрана цифра 60? Насколько я помню, именно на ней настаивал Роспотребнадзор, так как при этой температуре происходит гибель болезнетворных бактерий. И это здравая позиция. Если учитывать степень износа наших сетей, то следует беспокоиться о безопасности поставляемой воды. — А где все-таки необходимо замерять температуру воды? При входе в здание? При выходе из крана? Есть критерии? — Температуру воды вы измеряете в водоразборном устройстве. — Прямо в кране можно мерить? — Ну, наверное, да. — Такая же вода идет на обогрев здания? — В Москве в батареях течет другая вода.

Ук не производит перерасчет

Внимание Вода / Счетчики холодной и горячей воды По предписанию Мосжилинспекции ГБУ «Жилищник» района Кунцево вернуло жителю дома 20 корпус 2 на Рублевском шоссе более 9 тысяч рублей, переплаченных за услуги водоснабжения.

Хозяин квартиры на несколько лет уезжал в командировку и не имел возможности передать показания счетчика.
Важно Как сообщается Мосжилинспекция, в контролирующую организацию поступила жалоба на т собственника квартиры в указанном доме.

Как выяснилось, управляющий домом отказывался провести корректировку платы за услуги водоснабжения по фактическим показаниям индивидуальных приборов учета.

Заявитель сообщил, что находился в длительной загранкомандировке с осени 2015 года. В период его отсутствия в квартире никто не проживал и показания водосчетчиков не передавались в управляющую организацию.

При этом он своевременно оплачивал счета за жилищно-коммунальные услуги.

Жкх в москве: водообман по-обручевски или как не надо платить за воду

На основании данного акта, который 30.06.2016 был передан заявителем в МФЦ района Новогиреево, был произведен перерасчет за услуги водоснабжения и водоотведения на сумму 6889,80 руб. С данным перерасчетом заявитель был не согласен, т.к.

даже после перерасчета ему прислали долговой ЕПД. В ходе проверки Инспекцией было установлено, что перерасчет по лицевому счету заявителя был произведен за период февраль – июль 2016 года, при этом МФЦ района Новогиреево ссылалось на то, что перерасчет произведен с учетом фактического потребления воды за 6 расчетных периодов подряд (месяцев) с момента снятия контрольных показаний ИПУ.

При этом за этот же период этому же предпринимателю был повышен платеж за отопление на 50%. Редакция опять пошла в УК выяснять причину повышения, и там ретировались, ссылаясь на иную методику расчёта.

Скажите, УК это делают умышленно, надеясь, что их не будут проверять? И если бизнес получает такие платежки, то каким образом их можно проверить, на какие законы следует смотреть и куда можно обращаться за разъяснениями? — У нас есть универсальный надзорный орган – прокуратура.

Туда всегда можно обращаться с подобными вопросами. Во-вторых, можно обратиться в федеральную антимонопольную службу, которая осуществляет, в том числе, и контроль за злоупотреблением доминирующим положением.

ОТ РЕДАКЦИИ Благодарим Антона Чертова за предоставленное экспертное мнение.

И если собственник не установил приборы учета, то он платит за объемы, которые определены нормативами потребления. Стоит отметить, что в Москве нормативы достаточно высокие.

И сейчас эти счета, выставленные по нормативам потребления, необходимо оплачивать вне зависимости от того, проживал ли собственник или нет. Никто сегодня перерасчет по причине отсутствия не делает.

— А если стоят счетчики, человек не жил, показания не менялись, то он ничего не платит? — Да, собственник подает показания приборов учета и не платит, если показания не изменились.

Но у управляющей организации есть право потребовать проверки этих приборов, так как они могут быть просто неисправны.

В случае отказа УК в проведении проверки, жильцы вправе составить совместный акт, который впоследствии станет основанием наложит штраф на УК.

Если же факт температуры горячего водоснабжения подтвержден, он приобщается к заявлению на перерасчет, который подается в теплоснабжающую организацию (если договор заключен с ней), или в УК (если по договору с потребителем оплата происходит через нее).

При этом указывается период, в течение которого услуга была несоответствующей (такой период определяется по п. 112 Постановления 354). Разница по счетам за ГВС засчитывается в счет будущих периодов (то есть последующих месяцев).

Кто отвечает за горячую воду Часто бывает, что желая получить перерасчет за ГВС, потребителю приходится выяснять, кто отвечает за горячую воду, ее температуру и качество.

А если сроки поверки еще не подошли, человек не живет в своей квартире, воду не потребляет, данные не подает, то и за воду не платит? — Да, не платит, поэтому счетчики устанавливать выгодно. Но подавать показания приборов учета нужно.

Если даже нулевые показания не подавать, то первые три месяца будут выставляться счета по среднему потреблению, а потом платежи будут рассчитываться по нормативам.


Антон Чертов: «Сегодня собственники за общие помещения платят по показаниям общедомового прибора учета, а траты на содержание такого общего имущества отражаются в плате за жилищную услугу. На этом основании любые доплаты и перерасчеты, выходящие за рамки показаний счетчиков, не соответствуют действующему законодательству.
— Но давайте поговорим о содержании общих помещений.

В срок не более 5 рабочих дней заявление должно быть рассмотрено. В случае положительного решения счета за коммунальные услуг будут пересмотрены, а излишне уплаченные суммы зачтутся в счет будущих платежей (то есть в последующие периоды потребитель вправе оплачивать меньшие суммы).

В случае отказа сделать перерасчет, гражданину остается решать, что делать далее: он вправе обращаться по собственному выбору в Роспотребнадзор (по качеству услуг), прокуратуру или в суд.

Как сделать перерасчет за воду по счетчику Наиболее часто встречающаяся ситуация, требующая перерасчета начисленных сумм за ХВС или ГВС — неправильно переданные показания в ресурсоснабжающую организацию, в результате чего произошла переплата за воду.

Порядок действий, которым необходимо следовать, следующий:

  • Зафиксировать точные показания приборов с участием поставщиков.

ЖК РФ, раздел 9 Правил № 354).Как следует из изложенного, инициатором перерасчета могут выступать как сам потребитель, так и представители коммунальных служб, уполномоченные проводить проверки потребления соответствующих ресурсов. Порядок перерасчета коммунальных услуг Корректировка сумм, начисленных за коммунальные услуги, может производится:

  • На основании протокола или акта обследования/проверки приборов учета;
  • По заявлению потребителя.

Если инициативу проявляет гражданин-потребитель коммунальных услуг, он должен обратиться с заявлением в компанию-поставщик соответствующих услуг (теплоснабжающую или водоканал).

Заявление следует зарегистрировать (сделать отметку о приеме на копии заявления). Если есть дополнительные документы (акты осмотра, заключения о качестве и т.д.), они также приобщаются к заявлению.

Помните, в первый год после установки коллективного счетчика плата продолжает начисляться по нормативу, затем она рассчитывается исходя из среднего потребления предшествующего года по показаниям общедомовых приборов учета.

При этом раз в год должна производиться корректировка платы, исходя из реального объема потребления ресурса. ЕСЛИ СЧЕТЧИКОВ НЕТ В этом случае расчеты идут по нормативам. Они выше реального расхода, поэтому и платить приходится больше.

А с 1 января 2015 года вступят в силу нормативы потребления коммунальных услуг, утвержденные Министерством ЖКХ Московской области. В домах до 1999 года постройки нормативы повысятся.

А вот в домах-новостройках норматив потребления тепла уменьшится настолько, что снизится общий платеж за ЖКУ, даже несмотря на повышение норматива потребления других ресурсов.

В ряде случаев, квитанция на оплату коммунальных услуг содержит графу перерасчет, корректирующую общую сумму платежа в большую или меньшую сторону. В большую сторону сумма корректируется ресурсоснабжающими организациями по итогам проверок счетчиков, а вот для уменьшения сумм по тем или иным основаниям, жильцам придется писать заявление на перерасчет.

Разница между начисленной и уплаченной раньше суммой за воду, и суммой, которая в реальности должна быть оплачена, и составляет величину перерасчета за воду. Основания для перерасчета Действующее законодательство предусматривает возможность предоставить перерасчет сумм за воду, и другие коммунальные ресурсы. Если в квартире стоят счетчики, делается это по одному из следующих оснований:

  • По результатам проверки приборов учета в квартире.

Источник: http://alishavalenko.ru/kak-zastavit-zhilishhnik-slelat-pereraschet-po-vode/

Заявление о перерасчете коммунальных платежей: образец, срок, документы, иск

Жилищник богданова заявление на перерасчет

Сложные отношения складываются у пользователей услуг ЖКХ с их поставщиками. Если повезет, то вам никогда не нужно будет знать нюансы перерасчета коммунальных платежей. Однако нередко людям необходима эта информация, и случается это в любой момент.

И начнем свой рассказ мы с упоминания действующих законов о перерасчете коммунальных платежей.

Нормы законодательства

Пересчитать сумму платежей за ЖКУ может компания, которая их предоставляет. Эта процедура может как увеличить, так и уменьшить сумму в квитанции. Происходит это не просто так, а на основании возникновения какой-то определенной ситуации, большинство из них регулируются Жилищным кодексом (ст. 155), СанПиН, правилами «О предоставлении ком. услуг собственникам жилья» от 2011 года.

Итоговая сумма в расчетном листе увеличивается, если пользователь (в нашем случае житель квартиры) попытался мошенничать. Например, путем нерегламентированной врезки в трубопровод, нарушения пломбы счетчика и т.д. Данная деятельность повлечет за собой увеличение платы за коммуналку в разы, иногда даже в десятикратном размере.

Сократить расходы на услуги ЖКХ могут:

  • Предоставление некачественных услуг;
  • Отсутствие жильца в квартире;
  • Прерывание поставки услуг.

Первый и третий пункт можно объединить и рассмотреть как одну большую группу. Во всех случаях существуют установленные законодательством рамки, в которых могут, допустим, не поставлять воду в дома. В таблице указаны случаи, когда перерасчет сумм становится возможным.

Вид коммунальных услугНекачественная поставкаСбой сроков подачи
ВодоснабжениеНекорректное давление в системе водоснабжения, наличие инородных предметов в воде, ее мутность, окрашенность, наличие осадка, неприятный запах и т.д. Температура горячей воды меньше 60 или выше 75 градусов при учете допустимых отклонений.Не аварийная ситуация:Более четырех часов подряд и/или более 8 часов в месяц.Аварийная ситуация: при количестве жителей населенного пункта менее 5 тысяч – более суток, от 5 до 50 тысяч – более 6 часов, более 50 тысяч – более 10 минут.
ЭлектричествоНекорректные показатели силы тока, напряжения, отклоняющиеся от нормативов ГОСТа.Если управляющая компания располагает двумя источниками питания, которые могут поддерживать переменную работу, то отключение электричества не должно превышать 2 часа. Если источник один – не более суток.
ОтоплениеТемпература в жилой комнате ниже 18-20 градусов. В ванной (совмещенном сан. узле) – ниже 25 градусов. На кухне – ниже 18 градусов. В угловых квартирах показатели увеличиваются на 20.Давление в системе отопления отклоняется от нормального (0,6МПа-1Мпа).Некорректный химический состав воды отопления, отрицательно влияющий на состояние труб и радиаторов.После отключения отопления температура в помещении 12 градусов и более — пересчет коммуналки при отключении более чем на 16 часов.10-12 – более 8 часов подряд.8-10 градусов – более четырех часов.В некоторых случаях отключение отопления недопустимо вовсе (температура в помещении менее 8 градусов).
ГазоснабжениеФизико-химические характеристики, отмеченные специалистом как отклонение от нормы.Давление в трубах более 0,003 МПа, менее 0,0012МПа (допустимое отклонение в 0,0005 МПа).В течение месяца газ отсутствовал более 4 часов.

Наконец перейдем к случаю, когда вас нет дома. Если жильцы не появляются в квартире и не пользуются ЖКУ более 5 календарных суток подряд, то они имеют право организовать перерасчет коммунальных услуг. Отметим, что в этом случае перерасчет не распространяется на отопление, ремонтные работы жилищного фонда, его содержание, а также на телефонию, антенны и радиоточки.

Следующий видеосюжет содержит полезную консультацию по вопросу возможности проведения перерасчет по коммунальным платежам:

Самое время поговорить о том, где и как можно сделать перерасчет квартплаты за время отсутствия жильцов, а также в связи с другими случаями.

Особенности проведения мероприятия

На основании подтверждения законности требования пересчета суммы за ЖКУ и правильно оформленного заявления управляющая компания сможет выполнить данную процедуру. Далее мы расскажем о том, какие документы нужны для перерасчета коммунальных услуг.

Следующее видео расскажет вам более подробно о том, перерасчет за какие именно услуги вам положен, а за какие — нет:

Необходимые документы

При некачественных коммунальных услугах для перерасчета потребуется проведение проверки помещения управляющей компанией. В случае игнорирования просьбы провести такую экспертизу составляется акт, и производятся измерения при наличии двух свидетелей. Эту бумагу нужно предоставить своей УК.

Если вы отсутствовали в квартире, то подтвердить это могут:

  • Билеты (проезд до места командировки и обратно) и счета (за гостиницу);
  • Командировочное удостоверение;
  • Справки из больницы;
  • Временная регистрация в другом населенном пункте;
  • Копия страницы загранпаспорта с датами отъезда и приезда;
  • Справка из дачного/садового товарищества.

О том, как составить заявление на перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов и в других подобных случаях, расскажем далее.

Образец заявления на перерасчет коммунальных услуг

Заявление на перерасчет коммунальных услуг в случае с отсутствием в квартире выглядит довольно просто и мало отличается от обычного заявления.

Скачать образец заявление о перерасчете коммунальных платежей можно здесь.

Образец заявления на перерасчет квартплаты

А вот пересчет, например, за отопление выглядит гораздо объемнее, требует большего количества подтверждающих документов. Соответствующий иск-заявление на перерасчет квартплаты за предыдущие месяцы вы можете скачать здесь.

Иск о перерасчете коммунальных платежей за отопление

иск о перерасчете коммунальных платежей — 1иск о перерасчете коммунальных платежей — 2иск о перерасчете коммунальных платежей — 3иск о перерасчете коммунальных платежей — 4

Помните, что за коммунальные услуги может только компания, которая занимается их поставкой в жилое помещение собственника.

Порядок и сроки

Заявление о перерасчете квартплаты при временном отсутствии (по законодательству 2015 года) подается в соответствующий орган заблаговременно или не позднее месяца с прибытия. Порядок расчета четко определен законодательством – приложенном файле (раздел 8 и 10). Все акты рассматриваются управляющей компанией в день подачи заявления на перерасчет.

Перерасчет осуществляется на 6 месяцев. Если вы подавали заявление заблаговременно, то через 6 месяцев вам придется его продлевать. Требование перерасчета после возвращения или установления факта ненадлежащего обслуживания необходимо оформлять не позднее, чем через 30 дней.

Еще больше полезной информации по вопросам перерасчет за квартплату содержит следующий видеосюжет:

Помните, квартплату необходимо оплачивать ежемесячно. Иначе у вас будет копиться долг, узнать о котором можно многими способами. При неоплате услуг ЖКХ вас ждут особые последствия. Впрочем, надеемся, что наших читателей это не коснется!

Источник: http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/kommunalnye-platezhi/pereraschet.html

Как написать и подать заявление на перерасчет коммунальных услуг: 5 правил

Жилищник богданова заявление на перерасчет

Тема коммунальных платежей является злободневной для каждого гражданина, обязанного их своевременно выплачивать. Большинство жильцов исправно платят по предоставленным квитанциям, не задумываясь над тем, что законом предусмотрен перерасчёт сумм в особых случаях. О том, как подать на пересмотр коммунальных начислений, когда и как это возможно осуществить, рассказано в этой статье.

Что такое перерасчёт коммунальных услуг, в каких случаях он осуществляется?

Бывают случаи, когда можно пересмотреть начисленные суммы коммунальных за определённый промежуток времени. Причем перерасчёт возможен не только на уменьшение, но и на увеличение оплаты.

Перерасчёт для потребителя даёт возможность обратиться в обслуживающую компанию для того, чтобы уменьшить платежи за предоставленные услуги в связи с:

  • Временным отсутствием всех проживающих;
  • Не предоставлением услуги дольше допустимого промежутка времени;
  • Не соответствием качества услуги санитарным требованиям и стандартным характеристикам.

Подать такое заявление в сторону уменьшения сумм в управляющую компанию имеет право плательщик, если он представит необходимые документы, подтверждающие один из перечисленных фактов.

В свою очередь, поставщик услуги тоже имеет право на такой перерасчёт в сторону увеличения платежей. Эта ситуация может возникнуть, если будут обнаружены незаконные действия со стороны жильцов, связанные с сокрытием реальных объёмов потребления.

Сдача жилья в аренду может стать неплохим пассивным заработком. О том, как составить договор аренды квартиры посуточно — читайте по ссылке.

Перерасчёт в сторону уменьшения из-за отсутствия жильцов

Получить уменьшение коммунальных платежей за тот период, пока вы не проживаете в квартире вполне реально.

Это касается тех плательщиков, у которых не установлены счётчики, и они платят в соответствии с нормами потребления и в зависимости от количества прописанных человек. В этом случае вам пересчитают плату за свет, газ и воду.

Важно! Вы имеете право на уменьшение начисленных сумм, если отсутствуете всей семьёй дольше, чем 5 суток.

Однако помните, что перерасчёт в такой ситуации не затронет платежи за отопление, капитальный ремонт, телефон, радио, общие домовые нужды.

Куда обращаться, чтобы получить технический паспорт на квартиру? Подробности в этой статье.

К заявлению на пересмотр платежей прилагаются любые из этих документов, подтверждающих факт отсутствия всех членов семьи:

  • Проездные документы, гостиничные чеки;
  • Справки из больничного стационара;
  • Свидетельство о временной регистрации;
  • Ксерокопии отметок в загранпаспорте о пересечении границы с датами;
  • Удостоверение о командировке;
  • Справка из дачного управления;
  • Справки из мест лишения свободы.

По какому поводу бы вы не уехали, не забудьте взять подтверждение своего пребывания вне дома.

Заявление о предоставлении информации при завышении платы за коммуналку.

Перерасчёт в сторону увеличения

Инициатива по перерасчёту для увеличения платы за услуги ЖКХ исходит от самих поставщиков. В этом случае заявления от жильцов никакого не требуется.

Компания идёт на это, чтобы возместить ущерб от незаконных действий потребителей, которые идут на разные хитрости, например, осуществляют самодельный врез в подающую трубу или производят махинации со счётчиками.

Тем, кто решился на подобные ухищрения, стоит помнить о том, что коммунальщики могут прийти к вам с проверкой в любой момент.

Если при этом будут зафиксированы нарушения целостности пломб счётчиков или их неисправность, вам могут пересчитать стоимость услуги в большую сторону по специальным формулам.

Сумма к оплате при таком расчёте может превысить ту сумму, которую вы привыкли вносить, во много раз. Так как здесь будет действовать правило, как будто вы пользовались услугой круглые сутки.

Что такое ОДН и как это рассчитывается смотрите по ссылке.

Поэтому во избежание неприятностей, перед тем, как начать «экономить» подобным образом, задумайтесь о возможных последствиях своих незаконных действий.

Некачественное предоставление или перерыв в оказании услуг

Ещё два законных основания для подачи на пересмотр платежей за ЖКХ есть у потребителей, когда услуга предоставлялась со значительными перебоями или её качество не соответствовало положенным показателям.

В обоих случаях перерасчёта будет добиться сложнее, так как к заявлению необходимо будет приложить доказательства с результатами проведения экспертизы, акты, замеры, но это не значит, что потребитель должен теперь платить за холодные батареи или грязную воду в кране.

Если вы живёте в многоквартирном доме, и у вас и у ваших соседей есть претензии к качеству поставляемой воды, к систематическим перерывам подачи газа, тепла или электричества, вы можете составить коллективное заявление на уменьшение платежей с приложением всех необходимых доказательств.

Как продать квартиру в ипотеке и можно ли это сделать? Информацию вы найдёте в данной публикации.

Однако перед тем как заняться этим вопросом, ознакомьтесь с соответствующими стандартами качества, которым должны соответствовать услуги, и помните о том, что законом допускаются кратковременные отключения, продолжительность которых не превышает установленные значения.

Итак, вы обнаружили, что в вашей квартире слишком холодно или температура горячей воды ниже, чем того требует норма. Ваши действия:

  1. Составить письменную жалобу и отдать коммунальщикам с отметкой о вручении. Они обязаны её рассмотреть в течение суток и принять меры по устранению неполадок.
  2. Если ваша заявка была доставлена поставщикам услуг, но никаких действий с их стороны не последовало, вам самим нужно будет составить акт и зафиксировать в нём показания температуры, дату и место измерения. В качестве свидетелей можно пригласить соседей, домкома или сотрудников Роспотребнадзора. Акт послужит доказательством в суде, если коммунальные службы и дальше будут игнорировать ваши претензии, но выставлять счета в полном объёме.

Даже если вы добились принятия заявки на перерасчёт, помните, что не освободитесь полностью от оплаты за некачественную услугу или просрочку её подачи, и лишь снизите ставку по ней на 0,15 %.

Этот ключевой момент многие забывают, поэтому целесообразнее добиваться уменьшения оплат, там, где действительно присутствуют грубые нарушения со стороны коммунальщиков.

Как поступить при низком качестве услуг?

О важности сроков

Закон защищает права потребителей, но подача заявления на перерасчёт тоже имеет свой срок. Например, в том случае, если вы заранее запланировали отъезд, и знаете, в какой период будете отсутствовать, можно тут же оповестить об этом обслуживающую организацию.

Как правильно оформить дарственную на квартиру? Порядок оформления смотрите здесь.

Максимальный срок действия перерасчёта – 6 месяцев, поэтому каждые полгода не забывайте подавать заявление заново.

Если вы не сообщили заранее о своём отсутствии поставщику услуг, по приезду у вас в запасе 1 месяц, чтобы успеть обратиться с заявлением.

Сроки установлены также и для вынужденных кратковременных отключений света, газа, воды и отопления. Учитывая всякие аварийные ситуации и проведение ремонтных работ, каждый вид услуги имеет своё ограничение по времени, в течение которого она может не предоставляться.

Для водоснабжения этот промежуток составляет от 10 минут до 24 часов за месяц, в зависимости от величины населённого пункта.

Что касается, например, отопления, то есть даже такое условие (температура в квартире ниже +8 ºС при минусовой на улице), когда его отключение запрещено. В остальных случаях допускают отсутствие обогрева, но не более 16 часов подряд.

Заявление на перерасчёт: образец и правила написания

Унифицированной формы на подобное заявление нет, но правильно оформить его совсем не сложно:

  • В верхнем правом углу указывается получатель – руководитель компании ЖКХ.
  • Далее следуют данные заявителя: ФИО и адрес места жительства.
  • В тексте заявления обязательно нужно указать либо период вашего отсутствия в квартире или другое основание для перерасчета в случае неподачи услуги или её ненадлежащего качества.
  • Обязательно перечислите приложенные к заявлению документы, которые докажут ваше право на уменьшение платы.
  • Поставьте подпись и дату.

Где получить кадастровый паспорт на квартиру? Куда обращаться и какие документы нужны — читайте в статье по ссылке.

Заявление на перерасчёт коммунальных услуг.

Скачать образец заявления на перерасчёт можно по этой ссылке.

Чтобы избежать роста сумм за услуги ЖКХ, вносите плату каждый месяц. Если вы не проживали какое-то время в квартире, помните о своём праве на перерасчёт.

В случае успешного принятия такого заявления, коммунальщики вам уменьшат суммы платежей в следующем месяце.

Как написать заявление на перерасчёт коммунальных услуг смотрите в данном видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/kommunal-ny-e-uslugi-i-platezhi/kak-napisat-i-podat-zayavlenie-na-pereraschet-kommunal-ny-h-uslug-5-pravil.html

Жилищник Лефортово мстит мне за подачу иска о перерасчете за отопление

Жилищник богданова заявление на перерасчет
stilett_1Жилищник Лефортово отказался добровольно делать мне перерасчет за отопление за 2015 год в размере чуть больше 6000 рублей и выплачивать штраф за выставление завышенных квитанций в размере 50% от этой суммы.

Я подала на Жилищник в суд.

Умные жилищники в такой ситуации самостоятельно делают перерасчет и прибегают в суд с требованием отклонить исковые требования на том основании, что они уже выполнены. Так, например, сделал Жилищник у Тимура Абушаева.

Но руководитель Жилищника Лефортово Воробьев решил пойти другим путем. Он решил мстить.

Мстя его, как и всегда, выглядит глупо, нелепо и работает в качестве моей политической рекламы. Понять это Воробьев, видимо, не в состоянии, и упорно продолжает свои пляски на граблях.

Узнав о моем иске о перерасчет на отопление, Жилищник Лефортово… подал заявление о вынесении судебного приказа на всю мою семью. О взыскании с нас долгов за жилищно-коммунальные услуги. Каковых долгов у нас, разумеется, нет. Жилищник уже несколько лет требует с нас эти мифические долги, я регулярно приношу ему квитанции об оплате квартиры. Но он продолжает свое бредоносное занятие.

Судебный приказ мы, разумеется, отменим.

А у меня появился замечательный повод написать этот пост.

Призываю Воробьева и дальше действовать в таком духе. Политическая реклама мне не помешает.

PS! Да, это написано для того, чтобы управа Лефортово и префектура ЮВАО настучали Воробьеву по голове за рекламу меня и приказали ему больше так не делать.

В обоих случаях и жители, и я получим профит. Беспроигрышная ситуация.stilett_1Встречи с префектами административных округов Москвы отменены до сентября. Очевидно – чтобы перед выборами в Мосгордуму не давать людям площадки для высказывания недовольства и координации.
Как же Собянин нас боится!

Помните, что уже несколько лет каждую четвертую среду месяца проводятся встречи с префектами административных округов Москвы? И сегодня как раз четвертая среда месяца?

Обычно информацию о встречах с префектами вывешивают сильно заранее, недели за две, и на сайтах префектур, и на сайте департамента территориальных органов (mos.ru/dtoiv). А сейчас – ничего нет. Нигде.

Я звоню в справочную мэрии (495-777-77-77) и спрашиваю, будут ли сегодня встречи с префектами. Мне говорят, что это нужно выяснять про встречу с каждым конкретным префектом в конкретных префектурах.

В префектуре ЮВАО сказали, что встреча отменена.

В префектуре ЦАО и ЗАО сказали, что встречи не будет.
В префектуре ВАО сказали, что встречи с префектом отменены до сентября.

Собянин панически боится малейшей самоорганизации граждан перед выборами. Он очень серьезно воспринимает всех мало-мальских известных оппозиционных кандидатов.

Потому что накал народного недовольства такой, что никакой админресурс не поможет.

Page 3

stilett_1Вчера мне позвонили жители одного дома в Лефортово. И с возмущением рассказали, что они отловили в доме соседку, которая ходила по квартирам и собирала подписи… за включение дома в реновацию.

Когда у нее стали выяснять, что, собственно, происходит, и почему она собирает подписи за деяние, которое запрещено с 1 июля 2017 года, эта предприимчивая особа заявила, что собрать такие подписи ей посоветовала… депутат Андреева. Жители ей не поверили и позвонили мне.

Разумеется, никаких советов собирать подписи за реновацию – то есть за экспроприацию частной собственности граждан и депортацию москвичей – я не давала.

Более того: за несколько дней до этого я разговаривала с этой дамой, и после того, как она спросила, как включить дом в реновацию, я прочла ей лекцию о недопустимости изъятия частной собственности граждан по решению третьих лиц, о незаконности программы реновации, о запрете включения домов в реновацию с 1 июля 2017 года и о том, что я всеми силами буду добиваться отмены этой антиконституционной программы.

Несколько дней назад депутат Академического района @Левон Смирнов сообщил, что в его районе бдительные жители отловили людей, которые собирали подписи за разрушительную и вредоносную стройку метро, представляясь его помощникам.

Действия всех этих предприимчивых (и, наверняка, небескорыстных) персонажей, помимо своей подлости и серьезности ущерба, наносимого нашему городу, имеют вполне конкретную уголовную квалификацию. Это мошенничество и клевета на депутата с целью очернить его в глазах избирателей и воспрепятствовать его профессиональной деятельности.

Граждане! Будьте бдительны!Если вам предлагают поставить подпись под чем-то, мотивируя это указанием депутата – это повод насторожиться! Особенно если это подписи за стройку, снос, «благоустройство» и иную распильно-строительно-злоустроительную деятельность.

Не верьте предлагающим на слово! Вполне возможно, что депутат не только ничего подобного не предлагал, но и выступает за строго обратное.Если у вас есть телефон депутата – позвоните ему и убедитесь, что он действительно поручал собирать эти подписи. Если телефона депутата у вас нет – найдите его в интернете.

Депутаты, чьими именами прикрываются мошенники, – лица публичные, их телефоны чаще всего легко найти в сети.Не стесняйтесь задерживать мошенников, изымать у них подписные листы (они добровольно передали вам подписной лист – оставьте его себе), вызывать полицию и сдавать ей преступников.

Настаивайте на том, чтобы вместе с нарядом и задержанными проехать в отделение и написать заявление о мошенничестве и клевете. Оперативно, лучше сразу, звоните депутату, чьим именем прикрываются мошенники, и сообщайте о ситуации.

Особенно это актуально в свете входящей в активную фазу избирательной кампании в Мосгордуму.

Page 4

stilett_1Московский фонд реновации объявил тендер на снос чаеразвесочной фабрики Вогау – одного из лучших образцов краснокирпичной застройки Москвы конца XIX – начала XX века.

В департамент культурного наследия города Москвы была подана заявка о признании чаеразвесочной фабрики Вогау в районе Лефортво объектом культурного наследия.

Однако департамент не торопится признавать здание памятником – более того, есть основания полагать, что он хочет отклонить заявку и отдать наше национальное достояние под снос.

Чаеразвесочная фабрика Вогау на бывшей Проломной улице – один из самых роскошных и самых лучших образцов краснокирпичной застройки Москвы конца XIX – начала XX века. Окна каждого этажа имеют собственную форму, между каждыми двумя этажами здание охватывает «пояс» сложного кирпичного декора, ни один из которых не повторяется; в здании нет двух одинаковых фасадов.

вид сверхуглавный фасадюжный фасадсеверный фасадсеверный фасад крупным планомзадний фасад

В начале 30-х годов XX века чаеразвесочная фабрика переехала, здание на Проломной улице вошло в состав завода «Серп и молот», и с этого момента в нем работала центральная заводская лаборатория – одна из крупнейших металлургических лабораторий в СССР.

В 70-е годы рядом с центральной заводской лабораторией был был размещен мемориал сотрудникам завода, погибшим во время Великой Отечественной Войны, – «Металлурги своим погибшим товарищам».

Чаеразвесочная Вогау и мемориал – панорамаМитинг около мемориала в 1990-е годы.
Чаеразвесочная Вогау была построена на бывшей Проломной улице, ныне входящей в состав Третьего транспортного кольца.

Здание стоит на обочине ТТК, в 25-метровой санитарной зоне магистрали, в той точке, где третье транспортное кольцо уходит в тоннель. Новое строительство в нескольких метрах от тоннеля невозможно как по юридическим и физико-техническим соображениям, так и по соображениям безопасности.

Несмотря на это, фонд реновации Москвы объявил тендер на снос старинного здания в рамках расчистки территории под застройку. Фонд реновации знает о том, что в отношении чаеразвесочной Вогау подано заявление о признании его объектом культурного наследия, что здание охраняется государством и что его снос запрещен.

Генеральный директор фонда реновации Константинов сообщил, что до принятия департаментом культурного наследия решения о статусе дома снос производиться не будет.

Но словами он и ограничился. Никаких юридических действий по сохранению одного из лучших краснокирпичных зданий Москвы предпринято не было. Фонд реновации не только не отменил тендер на снос – он даже не внес изменения в документы закупки – http://zakupki.gov.ru/223/purchase/public/purchase/info/documents.html?regNumber=31907656388

Когда обсуждался законопроект о реновации, Собянин клятвенно обещал, что в рамках реновации ни одно ценное здание снесено не будет. Теперь мы видим, какова цена этим обещаниям. Ноль.

Источники сообщают, что в кулуарах Собянин неоднократно высказывал руководителю департамента культурного наследия Емельянову категорический запрет на признание памятником любого здания на территории, попадающей в орбиту реновации. Неважно, насколько ценным является здание.

Неважно, какова его значимость для истории и культуры России. Неважно, каковы положения закона. Неважно, чего требуют граждане. Неважно даже, можно ли вообще на месте этого здания что-либо построить – то есть есть ли в отказе в статусе памятника хоть какой-нибудь экономический смысл хотя бы для какого-нибудь субъекта.

Ничто не должно ограничивать самодурство барина.

Чаеразвесочная Вогау – одно из лучших краснокирпичных зданий Москвы конца XIX – начала XX века.

Признания здания объектом культурного наследия прямо предусмотрено законом.
Сохранения здания требуют тысячи граждан России со всех концов страны.
Сохранения здания требуют эксперты в области культурного наследия.
Более того: сохранение культурного наследия – принципиальная позиция Президента Российской Федерации В.В. Путина

Президент Российской Федерации В.В. Путин неоднократно указывал на системообразующую роль культуры и культурного наследия для российской гражданской идентичности.

Указом от 07.05.2018 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» Президент Российской Федерации В.В. Путин установил необходимость «укрепления российской гражданской идентичности на основе духовно-нравственных и культурных ценностей народов Российской Федерации».

Источник: https://stilett-1.livejournal.com/416933.html

ЮристПрофи
Добавить комментарий